Grundstücksdetails



Fläche: 1.096 m²

Lage: Velden, 91235

Erschließung: Voll erschlossen




Bebauungsmöglichkeiten


Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Velden. Interessenten können weitere Informationen direkt bei der zuständigen Gemeinde einholen, um detaillierte Bauvorschriften und Möglichkeiten zu erfahren.


Fazit


Dieses voll erschlossene Hanggrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu errichten, während man gleichzeitig von der guten Infrastruktur der Region profitiert. Ob als Rückzugsort in der Natur oder als Familienwohnsitz – die Lage und das Potenzial des Grundstücks bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.


            

                Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Velden, einer charmanten Ortschaft im Herzen des Nürnberger Lands. Velden bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anspricht.Na



Natur: Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Verkehrsanbindung: Velden liegt verkehrsgünstig mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und die umliegenden Städte ermöglicht.

Bildungseinrichtungen: In Velden und den angrenzenden Gemeinden gibt es Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte in der Nähe bieten alles für den täglichen Bedarf.

Freizeit: Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Kulturveranstaltungen und Ausflugsmöglichkeiten in die Fränkische Schweiz.




                

                Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:


Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung




Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.


B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Krunoslav Babic schnellstmöglich zurück.



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