Lage:
Der angebotene Bauplatz befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend in Wendelsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind zum Teil in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe..
Es besteht eine gute Anbindung nach Tübingen, Rottenburg oder Herrenberg/Stuttgart. 

Grundstücksgröße:
Die Fläche beträgt 300, 400 oder 500 m² und bietet ausreichend Platz für den Bau Ihres Wunschhauses sowie für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und angenehme Lichtverhältnisse.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist gemäß dem aktuellen Bebauungsplan für ein Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus (je nach Wunsch) geeignet. Die zulässige Gebäudehöhe und die genaue Bebauung richten sich nach den örtlichen Bauvorschriften, die ich Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
TH max. 6 Meter, FH max. 8,80 Meter, Grundflächenzahl 0,4


Es besteht kein Bauzwang seitens der Stadtverwaltung, daher auch als Kapitalanlage möglich.

Besondere Merkmale:
Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft
Ruhige, naturnahe Umgebung
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn
Schnelles Internet (Glasfaser) iverfügbar


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen einzigartigen Bauplatz für Ihr neues Zuhause!