Der 5 Ar große ebene Bauplatz (siehe Lageplan: Flurstück 7606  bzw. zukünftig Thaddäus-Troll-Weg 7) befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage Nürtingens im Stadtteil Enzenhardt im 2013/2014 erschlossenen Neubaugebiet "Innerer Gänslesgrund" in einer reinen Anliegerstraße.   
Bei dem Bauplatz handelt es sich um eine Baulücke mit einer Breite von ca.  20 m und einer Tiefe von ca. 25 m.  
Der Bauplatz ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Internet (Glasfaser/Lichtwellenleiter)) und sofort bebaubar, die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus erfolgt gemäß Geltungsbereich WA 8 des qualifizierten Bebauungsplans "Innerer Gänslesgrund" (siehe Anhang) mit den wichtigsten Maßgaben im Überblick:
- freistehendes Einfamilienhaus 
- GRZ 0,4 
- 2 Vollgeschosse 
- Pultdach 5 bis 10 °
- Traufhöhe 6,40 m.

Wichtige Zusatzinfo: 
der Bauplatz ist explizit von einer Bauverpflichtung ausgenommen, auch wenn sich anderes aus dem gültigen Bebauungsplan ergeben sollte.
            

                Der Bauplatz befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage Nürtingens im Stadtteil Enzenhardt im seit 2013/2014 neuerschlossenen Wohngebiet "Innerer Gänslesgrund" in einer großzügig angelegten  verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Thaddäus-Troll-Weg), an deren Ende direkt die freie Natur (das "Humpfental" mit Wiesen, Feldern und Wald)  angrenzt.
Das südlich des Stadtzentrums gelegene Wohngebiet Enzenhardt ist recht beliebt, da man einerseits ruhig und naturnah wohnt und andererseits dennoch sowohl mit dem Pkw, Fahrrad oder Bus zügig in die Innenstadt mit sämtlichen Einrichtungen des alltäglichen Lebens und Bedarfs gelangt.  
Ansonsten verfügt aber auch das Enzenhardt selbst, bequem innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen,  über 2 Lebensmitteldiscounter und einen Bäcker.
Auch der Kindergarten sowie ein Kinderspielplatz und Bolzplatz sind in direkter Nähe vorhanden. 

Generell ist auch die Verkehrsanbindung von Nürtingen bzw. dem Enzenhardt aus in sämtliche Richtungen gut.
                

                Der Bauplatz ist sofort verfügbar.

Detaillierte und umfassende Informationen zum Bebauungsplan "Innerer Gänslesgrund" erhalten Sie online unter www.nuertingen.de oder  direkt beim Baurechtsamt der Stadt Nürtingen. 

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