Dieser gut aufgeteilte und gepflegte Winkelbungalow liegt in ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebiets in Isernhagen OT Neuwarmbüchen. Hier finden Sie noch Ruhe und Sie können Ihre Freizeit im schönen Garten vollends genießen. Der große Pool wird Ihnen den Sommer versüßen.
Der ca. 1967 in massiver Bauweise errichtete Bungalow bietet der Familie Platz. Aus dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer können Sie auf die große Sonnenterrasse und direkt in den Pool. Das sonnige Grundstück ist gärtnerisch angelegt. An die Küche schließt gleich der helle Essplatz und das sehr großzügige Wohnzimmer an. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden wie ein Tageslichtbad mit Dampfdusche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Zwei Garagen schützen die Autos. Der junge Gartenbrunnen sei nicht unerwähnt.
Mit einigen Renovierungen machen Sie diesen Winkelbungalow zu Ihrem Heim.
In direkter Nachbarschaft sind ältere wie jüngere Generationen vertreten, so dass diese ausgewogene Mischung für ein angenehmes Miteinander sorgt.
Eine Bushaltestelle und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbar benachbarten Isernhagen F.B. und in Kirchhorst. Die Autobahnen A37 Richtung Hannover/Celle, die A7 und die A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen selbstverständlich auch gern ein Finanzierungsangebot.
Was für eine schöne Lage!
30916 Isernhagen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Nutzfläche | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 878 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
424.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 271,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
271,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
30916 Isernhagen
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