Dieses großzügige Grundstück verfügt über 2.570 m² und befindet sich in ruhiger Lage von Schortens-Schoost. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus und befindet sich in einer kleinen Siedlung. Das Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen, ehemaligen Bauernhof sowie einem Stall bebaut. Beide Gebäude bieten entweder Potenzial zur Umgestaltung oder können für eine Neuentwicklung weichen. Eine Bebauung nach § 34 BauGB kann erfolgen, sofern sich das Bauvorhaben in Art und Maß an die umliegende Bebauung anpasst und harmonisch in das Ortsbild einfügt. Zum Beispiel wären ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus hier voraussichtlich realisierbar. Wenn man das Grundstück teilt, dann wären auch zwei Doppel-/ bzw. Einfamilienhäuser denkbar. Eine verbindliche Auskunft erhält man nur durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt Schortens bzw. Landkreis Friesland. Das Grundstück ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die vorhandene Klärgrube ist entsprechend zu nutzen bzw. wäre eine neue Klärgrube herzustellen. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen es besonders attraktiv für Bauherren, die das Landleben genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
            

                Dieses Baugrundstück befindet sich in Schoost, einem dörflichen Ortsteil der Stadt Schortens. Schortens gilt als selbstständige Stadt und wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als zweitgrößte Stadt Frieslands verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. Die zentrale Lage von Schortens bietet gute Verkehrs- und Busanbindungen. Wilhelmshaven und Jever sind in kürzester Zeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieser wunderschöne Ort bietet neben seiner Küstennähe auch zahlreiche Freizeitangebote.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.