Wir möchten Ihnen die Gelegenheit bieten, dieses wunderschöne und gepflegte Haus in einer der ruhigsten und idyllischsten Lagen von Kelkheim zu entdecken. Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das nicht nur mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² überzeugt, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. 2019 fertiggestellt, bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und lässt keinen Wunsch offen. Nach einem stressigen Tag bietet es den perfekten Raum für Entspannung und Erholung. Besonders hervorzuheben sind die modernen Annehmlichkeiten, die dieses Haus zu einem wahren Juwel machen: •Zwei elegante Badezimmer, drei WCs •Eine große Garage mit elektrischem Rolltor, durch die Sie direkt vom Haus ins Auto steigen können - ohne das Haus zu verlassen. •Ein Starkstromanschluss für Ihr E-Auto, der für die Zukunft bestens gerüstet ist.
vom Eigentümer, tagsüber arbeiten, jedes WE in einem idyllischen Luftkurort Leben
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 196 m2 |
Nutzfläche | 44 m2 |
Grundstücksfläche | 486 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
749.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2019 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 50,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
50,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Starkstrom in der Doppelgarage zum beladen von E-Fahrzeugen, Natursteinboden (Travertin), Fußbodenheizung, Barrierefreies Erdgeschoss
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kelkheim, 10 Autominuten von Königstein entfernt. Die Buslinien 804, 805 und 815 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und eine Bäckerei. Auch eine Postannahmestelle ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Die Besonderheit an Kelkheim-Eppenhain ist das Luftkurgebiet. Wanderwege und viele Naturschutzgebiete befinden sich in der Nähe. Das Wasser ist kalkfrei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Erdgeschoß

Obergeschoß

Grundriss

Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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