Das perfekte Zuhause für die ganze Familie – hier wartet ein wahrer Wohntraum auf dich! Ursprünglich in den 60er Jahren als gemütlicher Bungalow errichtet, wurde diese Immobilie 2012 umfassend modernisiert und ausgebaut. Heute bietet sie eine perfekte Mischung aus Retro-Charme und modernem Wohnkomfort. Auf rund 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m² kannst du dich so richtig entfalten.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche, die übrigens im Haus verbleibt, geht fließend in den hellen Wohnraum über – hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen und Entspannen. Durch die großen Fensterfronten strömt viel Licht, und die angrenzende Terrasse lädt ein, die warmen Tage im Freien zu verbringen. Alle wichtigen Wohnbereiche befinden sich praktischerweise auf einer Ebene, sodass das alltägliche Leben ganz bequem im Erdgeschoss stattfinden kann.

Doch das ist noch längst nicht alles: Nachträglich wurde das Obergeschoss zu einer eigenen Kinderetage ausgebaut. Zwei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer schaffen hier eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für die Kleinen – oder für Gäste, Homeoffice und Co.

Auch technisch lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Neue Fenster, eine hochwertige Dämmung, ein komplett erneuertes und gedämmtes Dach sowie eine moderne Heizungsanlage mit Solarthermie sorgen für exzellente Energieeffizienz. Das bedeutet nicht nur weniger Kosten, sondern auch ein gutes Gefühl, nachhaltig zu leben.

Dazu kommen ein pflegeleichter Garten, der viel Platz für Spiel und Erholung bietet, und eine große Doppelgarage – perfekt für Fahrzeuge, Fahrräder oder die Werkbank.

Hier musst du nur noch deine Koffer packen, denn das Haus ist ohne großen Modernisierungsaufwand bezugsbereit. Überzeug dich selbst von diesem Rundum-sorglos-Paket und vereinbare am besten noch heute deinen persönlichen Besichtigungstermin. Dein neues Zuhause wartet schon auf dich!

+++ Finanzierung +++

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+++ Verkauf Ihrer alten Immobilie +++

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                Der Winser Ortsteil Meißendorf besticht durch seine vorbildich funktionierende Dorfgemeinschaft. Freizeitangebote wie ein örtlicher Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr, Schützenwesen oder der kleine Spielplatz im Ortskern sorgen für viele soziale Schnittpunkte. Einmal im Jahr findet das traditionelle Heideblütenfest statt, welches den ganzen Ort mit einbezieht.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 15 Minuten auf den Autobahnen A7 in Richtung Hamburg/ Hannover und A27 in Richtung Bremen.

Winsen (Aller) ist eine florierende Gemeinde im Westkreis des Landkreises Celle.
Hier finden Sie alles was für den alltäglichen Bedarf wichtig ist.
Neben diversen Nahversorgern im Ortskern befinden sich Bäckereien, Apotheken, Eisdielen und Einzelhändler. Auch ein großes Ärztezentrum ist zentral vorhanden.

Ein vielseitiges Bildungsangebot in Form von Kindertagesstätten, Grundschule und Oberschule ist gegeben. Außerdem gibt es dank einer Vielzahl von Sportvereinen ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten.
                

                Die WOHNWERKimmopulse GmbH ist Ihr professionelles Immobilienteam und ist auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert.

Als regionaler Ansprechpartner stehen wir Ihnen in all Ihren Belangen rund um das Thema Immobilienkauf oder -anmietung zur Verfügung.

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KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine separate Provisionsvereinbarung vereinbart.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Mit Erhalt des Exposes erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der WOHNWERKimmopulse GmbH erfolgt.