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Renditeobjekt - Historische Kapitänsvilla - Ein Mehrgenerationenprojekt in grüner Stadtoase

21109 Hamburg
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 180 m2
Nutzfläche 34 m2
Grundstücksfläche 764 m2
Zimmer 9
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaufpreis 659.000 €
Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1879
Letzte Sanierung 2022
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 304,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
304,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
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  • C
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  • E
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Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Adresse

21109 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Wilhelmsburg
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 4.344,92 €/m² 4.186,28 €/m² -3,65 % -10,52 %

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