Sie haben hier die seltene Gelegenheit, eines der wenigen Baugrundstücke auf der Insel Poel zu kaufen. Für das Grundstück gibt es bereits eine Planung und eine Genehmigung. Sie erhalten die Planunterlagen für ein großzügiges und komfortables Einfamilienhaus. 

Das Grundstück liegt im südlichen Bereich des Ortsteils Neuhof und hat im unteren Bereich einen kleinen Teich, der beinahe vollständig mit zum Grundstück gehört. Ein wirklich traumhaftes Baugrundstück, wie es nur wenige auf der Insel gibt.

Das Haus wurde in L-Form geplant und bietet neben einer Doppelgarage, div. Zimmer. Eine Unterteilung in zwei Wohnbereiche wurde vorgesehen, so könnten Ihre Gäste einen abgeschlossenen Bereich im Haus bewohnen. 

Selbstverständlich ließe sich die vorhandene Genehmigung ändern. Hier stellen wir gern den Kontakt zum Architekturbüro her. 

Sollte die vorliegende Planung unverändert übernommen werden, könnte ein sehr kurzfristiger Baubeginn erfolgen. Der amtliche Lageplan liegt vor und die Fläche für das Fundament wurde abgesteckt. 

Gern berate ich Sie telefonisch und stelle Ihnen die Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin vor. 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über die Nachricht-Funktion von Immobilienscout24! Vielen Dank vorab!
            

                Den Strand in knapp 2 km Fuß- oder Fahrradweg erreichen? Das wäre hier möglich!!!

Das wunderschöne Ostseebad Insel Poel befindet sich nördlich von Wismar bzw. in der Wismarbucht. Sie ist nicht nur die südlichste Insel der Ostsee, sondern auch die größte von Mecklenburg. Im Herzen des geografischen Dreiecks der  Hansestädte Lübeck, Wismar und Rostock liegt die Insel uns und sicher bald auch Ihnen am Herzen. Erreichen können Sie die Insel Poel entspannt mit dem PKW von der Autobahn A 20 auf einer Umgehungsstraße, die dann direkt auf die Inselzufahrtsstraße führt. Mit der Bahn Endstation Wismar kommt man auch via Fahrgastschiff vom Wismarer Hafen auf die Insel. Einem Ort der Erholung und Entspannung mit vielen Rad- und Wanderwegen, reizvoller Landschaft und Geschichte.

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Neuhof und damit praktisch auf halbem Weg zwischen Ostseestrand und Hauptort der Insel: Kirchdorf.

In ausgesprochen ruhiger Lage, fern ab der Touristenströme, liegt Neuhof verträumt mitten auf der Insel. 

Von Neuhof führt ein Weg zum naturblelassenen Ostsestrand zwischen Timmendorf und Schwarzen Busch.

Das klare Ostseewasser, natürliche Sandstrände und die frische Seeluft sorgen für ein optimales Lebensgefühl für Alt und Jung, dafür steht die Insel Poel, das natürlichste Ostseebad!
                

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen zeitnah bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden.

Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Vorgaben des Datenschutzes gem. DSGVO werden durch uns beachtet. Nach einer Anfrage erhalten Sie gern Hinweise zur Datenverarbeitung.
Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.