Dieses Baugrundstück mit Altbestand liegt im gewachsenen Teil von Ellerau.
Es befindet sich in zweiter Reihe in einer verkehrsberuhigten Straße.
Bebaubar nach B-Plan; GRZ 0,25
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BELIEBTES ELLERAU: Baugrundstück mit Altbestand
25479 Quickborn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 888 m2 |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.25 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
319.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,90 % inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ellerau, ein charmantes kleines Dorf in Süd-Schleswig-Holstein, ist Teil des Kreises Segeberg und liegt nur etwa 30 Kilometer von Hamburgs Innenstadt entfernt. Das örtliche Nahversorgungszentrum bietet alle notwendigen Alltagsprodukte und ist bequem zu erreichen.
Der Ort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den HVV. Die AKN-Bahnhöfe in Ellerau und Tanneneck ermöglichen komfortable Verbindungen nach Hamburg und Kaltenkirchen. Eine zusätzliche Buslinie sorgt für die direkte Verbindung nach Quickborn oder Norderstedt. Die Autobahn A7 ist in nur fünf Minuten erreichbar.
Ellerau verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Quickborn angesiedelt und können bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Die malerische Krumbek fließt durch Ellerau, begleitet von einem idyllischen Wanderweg, und mündet in kleinen Seen im Ellerauer Park. Dieser Ort ist perfekt für erholsame Spaziergänge oder eine kurze Auszeit in der Natur.
Für alle, die längere Wanderungen bevorzugen oder ihre Laufstrecken variieren möchten, bietet das beeindruckende Himmelmoor in der Nachbarschaft von Quickborn zahlreiche Wanderwege und ist eine ideale Wahl.
Sonstige Angaben
Die Informationen und Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen verwendet. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Adresse
25479 Quickborn
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