Willkommen zu einem der wohl exklusivsten Grundstücke Würzburgs. In der Tellsteige 12, direkt unterhalb der historischen Festung Marienberg, erwartet Sie ein 819 m² großes Areal, das durch seine einmalige Lage und sein immenses Potenzial besticht. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Plätze der Stadt zu verwirklichen – mit spektakulärem Blick über die Würzburger Altstadt und die weitläufigen Weinberge des Würzburger Steins.

Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist sanierungsbedürftig und voll unterkellert. Planungsbeispiele für ein zeitgemäßes Bauprojekt liegen bereits vor, sodass die Zukunft dieses Grundstücks klar auf Innovation und Exklusivität ausgerichtet ist.

Ein ganz besonderes Highlight dieses Anwesens ist der denkmalgeschützte Aussichtsturm, der Teil des Ensembles ist. Von hier aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Ausblick über die gesamte Altstadt.

Das Grundstück selbst ist von allen Seiten uneinsehbar und bietet damit absolute Privatsphäre. Der Garten- und Terrassenbereich lädt zur Erholung und Entspannung ein. Eine zweite Außenebene bietet zusätzlich Raum für den Bau eines Pools oder einer weiteren Terrasse, die ebenfalls mit einem traumhaften Blick über die Stadt punkten kann.

Dieses Grundstück ist die perfekte Basis für visionäre Bauherren, die eine einmalige Lage in Würzburg suchen.

Der Kaufpreis beträgt 1,35 Millionen Euro, zuzüglich einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.). 

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um Ihr persönliches Traumprojekt zu realisieren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Johannes Heller gerne zur Verfügung:
Telefon: 0171/1020409