Zum Verkauf steht hier ein charmantes und schön geschnittenes Gartengrundstück mit Altbestand. Das Haus wurde 1935 erbaut und muss im Zuge der Neubebauung beseitigt werden. Als Neubau gibt es verschiedene Optionen, wie z.B. ein Einfamilienhaus, Reihenhäuser oder auch ein MFH. Diese Baukörper finden sich in der direkten Nachbarschaft wieder.

Grundstückslänge: ca. 31,5m
Grundstücksbreite: ca. 21m
Grundstücksform: rechteckig und eben

Das Grundstück ist über das bestehende Haus voll erschlossen, zudem befindet sich in der davorliegen Straße eine Gasleitung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit kein schützenswerter Baumbestand. Der Bebauungsplan aus 1983 liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
            

                Die Von-Kahr-Straße befindet sich im Stadtteil Untermenzing, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel im Westen Münchens. Diese Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur macht Untermenzing besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, ebenso wie verschiedene Restaurants und Cafés, die das kulinarische Angebot bereichern. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die eine Verbindung zu den U & S-Bahn-Stationen und dem Münchener Stadtzentrum bieten. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und auch Autobahnen gegeben. Die S-Bahnstation Untermenzing ist in ca. 4 Minuten Fußweg zu erreichen und von hier das Stadtzentrum in ca. 28 Minuten.
                

                Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

Besuchen Sie unsere Referenzen und empfehlen Sie uns weiter...
http://www.schneider-gratzl.de/referenzen/

Daten und Flächen beruhen auf den  Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

Weitere Immobilien in Bayern finden Sie auf unserer Homepage www.schneider-gratzl.de. 

Rufen Sie uns an! 

Gratzl Immobilien – Ihr Immobilienmakler in München, Erding, Landshut, Freising und Oberbayern für Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung für Privat- und Gewerbe-Immobilien.

Kontaktadressen unserer Filialen:

E-Mail: info@gratzl-immobilien.de

Kontakt Rosenheim:
Marktfeldstraße 16a
83115 Neubeuern

Kontakt Erding:
Am Gries 4a
85435 Erding

Kontakt München:
Rosenheimerlandstraße 46
85521 Ottobrunn
(bei PS Finanzberatung)

(Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)