Dieses bezaubernde Freizeitgrundstück liegt eingebettet in einer ruhigen und üppig grünen Waldlandschaft und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für entspannende Wochenenden und Erholung in der Natur inmitten des Bayerischen Spessarts. 
Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Wochenendhaus,  das nach gründlicher Renovierung ein perfektes Refugium für Ihre Wochenendaufenthalte bieten wird. Das Haus würde sich auch perfekt als Vereinsheim eignen. Da es keine direkten Nachbarn gibt, braucht man sich um Lärm keine Gedanken machen. 
Das Haus verfügt über einen Stromanschluss, die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Brunnenanlage mit Trinkwasserfilter, die Abwasserentsorgung wird über eine Sickergrube geregelt . Eine ältere, aber funktionierende Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Grundstück ist ideal für all jene, die inmitten der Natur entspannen möchten, die ein Vereinsheim suchen oder ein Naturfreundehaus gründen wollen, oder auch als Feriendomizil, als Rückzugsort vom anstrengenden Alltag - wobei zu beachten ist, dass das Haus ausschließlich als Ferienhaus oder Vereinsheim / Naturfreundehaus genutzt werden darf; dauerhaftes Wohnen wird von der Gemeinde Mömbris nicht gestattet.

Unsere Highlights:

+ Ruhige, idyllische Lage aber dennoch schnell in Aschaffenburg
+ Stromanschluss vorhanden
+ Brunnen mit Trinkwasserfilter
+ große Garage
+ absolute Ruhe und Entspannung  

Können Sie sich vorstellen, in diesem Wochenendhaus die idyllische Umgebung zu genießen? Dann kontaktieren Sie das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
            

                Mömbris Hohl liegt etwa 11 km östlich von Alzenau und rund 13 km westlich von Aschaffenburg, eingebettet in die hügelige Landschaft des Vorspessarts, die von Weinbergen geprägt ist. Diese idyllische Lage bietet einen hohen Wohnkomfort inmitten einer wunderschönen Natur.
Die Region zeichnet sich durch eine ausgezeichnete regionale Infrastruktur und ein angenehmes lokales Umfeld aus. In der benachbarten Gemeinde Mömbris sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen vorhanden. Für Naturliebhaber, Wanderer und Sportbegeisterte ist Mömbris Hohl ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Touren und Freizeitaktivitäten. Auch eine Auswahl an Restaurants in der Umgebung bietet kulinarische Genüsse nach einem erlebnisreichen Tag.
Die bayerische Marktgemeinde Mömbris liegt an der Grenze zu Hessen und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Autobahnen A3, A45 und A66 sind Hanau in etwa 25 Minuten und Frankfurt am Main in rund 45 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.
                

                Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.  Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.