Das schöne Baugrundstück mit 2.009,77 m² liegt oberhalb von Toscolano Maderno in schöner Lage, mit malerischem Bergblick, sowie Seeblick hauptsächlich vom Obergeschoß und vom etwas höheren hinteren Teil des Grundstückes. Auf dem gesamten Grundstück stehen schöne alte Olivenbäume.
Es besteht eine genehmigte Planung für eine Villa mit UG, EG und OG, Nutzfläche 152 m², Terrasse 12 m², Untergeschoß 80 m².
Der See ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Kaufpreis € 180.000,00 + 22% MwSt. 39.600,00 = + 219.600,00
Die Erschließungskosten die in Italien bei der Genehmigung der Planung zu entrichten sind hat der Verkäufer bereits bezahlt: € 33.597,21 + 22% MwSt. 7.391,39 = 40.988,60
Diese Kosten müssen dem Verkäufer zurückerstattet werden da er damit in Vorleistung gegangen ist.
Infos zum Ort und der Umgebung finden Sie auch in deutscher Sprache unter: https://www.visittoscolanomaderno.info/de/
Gardasee, Toscolano Maderno Baugrundstück mit genehmigtem Plan für Villa und Seeblick vom 1. OG
Toscolano-Maderno
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.009 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Villa |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
180.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,66% inklusive 22% italienische Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 22% italienischer MwSt., somit gesamt 3,66%. Sie ist im Erfolgsfall verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
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