Bei dem hier vorgestellten Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928. 
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich dabei auf 3 Wohnetagen und das Kellergeschoß.
Das Grundstück besticht durch seinen pflegeleichten und feinen Charakter.

Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Erstellung und wurde uns von den Eigentümern noch nicht vorgelegt. Wir gehen davon aus, dass wir Ihnen zur Besichtigung den Energieausweis vorlegen können.
            

                Die charmante Aufteilung der Wohnfläche auf Erd-,Ober- und Dachgeschoß kommt dem Charakter eines Reihenhauses vollständig gerecht. Der Spitzboden wurde soweit hergerichtet als dass dieser auch als "Teenagerzimmer" genutzt werden kann.

Das Erdgeschoß bezaubert durch seinen Wintergarten. Insgesamt stehen 2 Zimmer, die Küche mit Einbauküche und modernisiertes Duschbad bereit.

Im 1. Obergeschoß liegen weitere Zimmer, die Sie mit Leben füllen können. Eine Küche ist hier ebenfalls vorhanden. 

Das Dachgeschoß bezaubert durch 3 weitere Zimmer, die in sich in Ihrer Größe unterscheiden und damit für unterschiedliche Nutzungsvarianten bereitstehen. Hier befindet sich auch ein Balkon sowie ein weiteres Badezimmer.
Der Spitzboden kann als "Teenagerzimmer" genutzt werden, die Anzahl der Zimmer des Hauses ist ohne das Spitzbodenzimmer angeben.

Das Haus ist voll unterkellert. Idealerweise ist im Kellergeschoß noch ein WC sowie die Heizungsanlage verbaut.

Die Fenster sind teilweise mit Aussenrolläden ausgestattet.

Für einen ersten Eindruck zu diesem gepflegten Haus beachten Sie bitte die erstellten Fotos.
               

                Das Haus liegt in hervorragender Lage von Göttingen. Der Stadtteil Ostviertel ist eines der am stärksten nachgefragten Wohngebiete Göttingens bei gleichzeitig beschränktem Immobilienangebot, so dass hier ein Nachfrageüberhang besteht. Die Bewohner des Ostviertels schätzen sowohl die gehobene Wohnlage wie auch das „grüne“ und naturnahe (Göttinger Wald sowie Schillerwiesen fußläufig entfernt) Umfeld.

Das Ostviertel zeichnet sich durch zahlreiche Villen aus der Jahrhundertwende aus, aber auch diverse Einzelhändler mit vielfältigem Angebot prägen das Wohngebiet.

Die Erreichbarkeit von Innenstadt, Kliniken, Fakultäten und dem Göttinger Hauptbahnhof ist nahezu perfekt.
                

                Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch im Interesse der Eigentümer nur ernsthafte Anfragen zu dieser Immobilie mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer entgegennehmen können.

Bitte respektieren Sie den Wunsch des Eigentümers und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Ansprechpartner für das vorliegende Angebot ist Herr Jörn-Friedrich Beyes, erreichbar unter 0551/4995677.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.