Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus heißt Sie in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage herzlich willkommen. Die Liegenschaft besticht durch eine einladende Atmosphäre sowie vielseitige Möglichkeiten. Die familienfreundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders. Hervorzuheben sind: - Drei attraktive Wohneinheiten, ideal für Familien oder auch als Mehrgenerationenwohnen - Jede Wohneinheit verfügt über separate Eingänge für Privatsphäre und Unabhängigkeit - Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen - Komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz und guter Möblierbarkeit - Liebevoll gestalteter Außenbereich mit Garten & Terrasse, ideal für gesellige Abende im Freien -Über 100 m² Nutzfläche für Räume der Infrastruktur oder Ihr liebgewonnenes Hobby - Die grundsätzliche Möglichkeit der Vermietung einer der Wohneinheiten - Potenzielle Mieteinnahmen generieren zwecks finanzieller Stabilität Dieses großzügige Dreifamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die nach einem neuen harmonischen Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu entdecken und Ihren Wohntraum zu verwirklichen
Wohnen im Stil des alten Dotzheimer Adels *provisionsfrei*
65199 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 194 m2 |
Nutzfläche | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 495 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
659.000 € |
---|---|
Provision |
Nein Sie zahlen keine zusätzliche Maklercourtage! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1966 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 259,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
259,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Wiesbaden-Dotzheim ist einer der größten Stadtteile Wiesbadens und liegt im Westen der hessischen Landeshauptstadt. Geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Wohngebieten und viel Grün, bietet Dotzheim eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebiete wie den Tier- und Pflanzenpark Fasanerie.
Sonstige Angaben
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Grundriss
EG

OG

DG

KG

Adresse
65199 Wiesbaden
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