Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet eine seltene Kombination aus nostalgischem Flair, großzügigem Raumangebot und einem beeindruckenden Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Volkswagen Werk in Wolfsburg. Wer ein Haus mit Charakter sucht und bereit ist, es aus seinem Winterschlaf zu erwecken, findet hier eine einzigartige Gelegenheit.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in die separate Küche über. Von hier aus führt der Weg in den Anbau – das absolute Highlight des Hauses. Dieser lichtdurchflutete Raum mit edlem Parkettboden eröffnet einen traumhaften Blick in den weitläufigen, naturbelassenen Garten und wird schnell zum Lieblingsplatz des Hauses. Hier anliegend empfängt Sie als nächstes die große Sonnenterrasse.

Zurück im Haus befinden sich auf derselben Ebene ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice sowie ein Schlafzimmer.

Das Obergeschoss bietet aktuell bis zu drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine zusätzliche Küche. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienbereich oder für eine separate Wohneinheit.

Besonders praktisch ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Neben reichlich Stauraum und Hauswirtschaftsflächen wartet hier eine echte Überraschung: Vom Keller des Haupthauses gelangen Sie in einen Partyraum unterhalb des Wohnzimmeranbaus. Dieser großzügige Hobbyraum mit eigenem Gäste-WC erzählt Geschichten von wilden Feiern aus vergangenen Jahrzehnten und lädt dazu ein, neue Erinnerungen zu schaffen.

Auf dem Hof befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, welches heute als Garage mit zusätzlichen Stauräumen genutzt wird.

Mit seinem nostalgischen Charme, der großzügigen Raumaufteilung und dem besonderen Garten bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber individueller Wohnkonzepte. Jetzt braucht es nur noch einen neuen Besitzer, der dieser Immobilie neues Leben einhaucht.
            

                • Eigentumsgrundstück
• renovierungsbedürftiges Haus
• 2 Küchen 
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer 
• großer Wohn- und Essbereich 
• Kamin 
• Terrasse
• Garage und weitere Abstellräume im Hofgebäude
• Party-/ Hobbyraum 
• Vollunterkellert
• 2-fach verglaste Holzfenster
• Dacheindeckung ca. 2005
• Fernwärmeanschluss
               

                Kästorf ist ein idyllischer Ortsteil im Norden von Wolfsburg und erfreut sich aufgrund seiner ruhigen Wohnlage sowie der Nähe zum Volkswagen Werk großer Beliebtheit. Der Stadtteil verbindet dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet somit ideale Bedingungen für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Die Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt ist hervorragend. Mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht man das Zentrum in wenigen Minuten. Die Nähe zur B188 und zur A39 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig, Gifhorn und Hannover. Zudem verfügt Kästorf über eine gute Busanbindung, sodass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist.

Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Schulen, Ärzte und größere Einkaufszentren sind schnell in den benachbarten Stadtteilen oder im Zentrum von Wolfsburg erreichbar.

Trotz der Nähe zur Stadt und zum Volkswagen Werk bietet Kästorf ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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