• Herrschaftliche Villa am Großen Wannsee • 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Einliegerwohnung • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Loggia • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie separater Vorbereitungsküche • Südost-Loggia mit herrlichem Wasserblick & Zugang zum Privatgarten • Großzügige Schlafzimmer mit Klimaanlage & Blick auf den Wannsee / Havel • Herrschaftliche Masterbedroom mit Ankleidebereich & Südost-Balkon • Masterbathroom mit Wanne, walk-in Rainshower, Doppelwaschtisch • Modernes Gäste-Duschbad walk-in Rainshower im Erdgeschoss • Duschbad mit walk-in Rainshower im Untergeschoss • Alarmanlage & Sicherheitsfenster mit Isolierverglasung • Angenehme Deckenhöhe von bis zu 3,20 Metern • Hochwertiges Parkett / Fliesen mit Fußbodenheizung • Diverse maßangefertigte Einbauschränke • Hauswirtschaftsraum & Abstellkammer • Große Einliegerwohnung mit Küche & Bad • Privatgarten mit Geräteschuppen und eigenem Brunnen • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (gemietet) • Carport & Außenstellplatz mit E-Ladestation • Eigener Bootsanleger (190 € mtl.)
Sea View - Traumhafte Villa mit hochwertiger Innenausstattung, Blick auf den Wannsee & Bootsanleger
14089 Berlin
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 290 m2 |
Grundstücksfläche | 751 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
2.700.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1910 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
Lage
Kladow ist ein preisgekrönter und der südlichste Stadtteil des Berliner Bezirks Spandau und liegt am westlichen Rand der Hauptstadt, eingebettet in einer herrlichen Fluss- und Seenlandschaft. Das ehemalige Fischerdorf gehört zu den Ortsteilen Berlins, die ihren ursprünglichen Charakter erhalten haben, und gilt als Dorf inmitten der Metropole Berlin. Als Ruhepol abseits des Großstadttrubels ist Kladow ein Paradies für Naturliebhaber. Der Gutspark Neukladow, die Hafenpromenade sowie nahegelegene Restaurants und Biergärten laden zum Flanieren ein. Der Groß Glienicker See ermöglicht Badegästen und Wassersportlern Erholung und Spaß. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Läden, ein Einkaufszentrum sowie umliegende Supermärkte. Die Anbindung ist mit dem Auto oder dem ÖPNV durch einige Buslinien und die BVG-Fähre Richtung S-Bahnhof Wannsee gewährleistet.
Grundriss
Sea View

Sea View

Sea View

Adresse
14089 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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