Attraktives Baugrundstück in der Bamberger Altstadt – einmalige Gelegenheit für einen Neubau

Dieses 593 m² große Grundstück bietet eine seltene Möglichkeit für einen Neubau inmitten der historischen Altstadt von Bamberg. Aktuell ist das Grundstück mit einem nicht sanierungsfähigen Altbestand bebaut, wodurch sich eine individuelle Neubebauung ideal umsetzen lässt.

Das Grundstück liegt am Fuße des Michelsbergs, im UNESCO-Weltkulturerbe-Bereich der Bamberger Altstadt – einer Lage, die sowohl Prestige als auch langfristige Wertstabilität verspricht.

Es unterliegt den gestalterischen Vorgaben des Ensembleschutzes im Sanierungsgebiet, jedoch keinem Einzeldenkmalschutz. Dies eröffnet die Möglichkeit, modernen Wohnraum harmonisch in das historische Stadtbild zu integrieren.

Ein weiterer Vorteil: Fördermittel und steuerliche Vorteile können für bestimmte Baumaßnahmen oder Projekte in Betracht gezogen werden – eine wirtschaftlich attraktive Option für Bauherren, Eigennutzer oder Projektentwickler.

Die beigefügte Visualisierung dient zur Veranschaulichung des Potenzials, das dieses Grundstück bietet.

→ Das ausführliche Exposé mit weiteren Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Grundstück für Ihr Bauvorhaben!
            

                Ein Grundstück in einzigartiger Lage, mitten in der UNESCO-geschützten Altstadt von Bamberg. Hier verbindet sich historisches Flair mit urbanem Leben – umgeben von Sehenswürdigkeiten wie dem Alten Rathaus, dem Bamberger Dom und Klein-Venedig.

Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, der Hauptbahnhof und die Autobahn A70 sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung laden zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen zum Verweilen ein.

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Bamberger Geschichte neu zu gestalten – in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
                

                Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

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