Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einem U-förmigen Bungalow bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein enormes Entwicklungspotenzial in einer idyllischen und grünen Umgebung. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 950 m² und einer Wohnfläche von ca. 165 m² (ca. 140 m² Bungalow + ca. 24 m² geschlossener, vollbeheizter Wintergarten) eröffnet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Der einzigartige U-förmige Grundriss des Bungalows ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Offenheit. Die Architektur des Hauses verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der beheizte Outdoor-Pool mit eigener Wärmepumpe lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein, während der charmante Gartenpavillon und das praktische Gartenhäuschen zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Der vollunterkellerte Bungalow überzeugt mit viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Abstellfläche. Eine vorhandene Tiefgarage ergänzt das Platzangebot, ist jedoch aufgrund des bestehenden Parkplatzes derzeit nicht als Stellfläche in Nutzung.


Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Spielplätze – ein idealer Standort für Familien.

Das Grundstück bietet Ihnen außergewöhnliches Potenzial zur Weiterentwicklung. Ob Sie den bestehenden Bungalow nach Ihren Vorstellungen modernisieren oder eine Neubebauung in Betracht ziehen – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und ihr Traumhaus in einer der besten Lagen Hamburgs realisieren möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                - renovierungsbedürftiger U-förmiger Bungalow mit 5,5 Zimmern

- Grundstücksgröße ca. 950 m² im wunderschönen Stadtteil Sasel

- ca. 140 m² Wohnfläche

- rund 140 m² Nutzfläche

- zusätzlich ca. 24 m² großer Wintergarten mit Südausrichtung, geschlossen und vollbeheizbar

- der Bungalow ist vollunterkellert

- 1 Vollbad, 1 Duschbad und 1 Gäste-WC

- die Fenster sind mit Rollläden versehen

- ca. 20 m² große überdachte Terrasse

- beheizter Outdoor-Pool mit eigener Wärmepumpe

- Gartenhäuschen hinten im Garten vorhanden

- Gartenpavillon im Vorgarten vorhanden 

- Tiefgarage (derzeit jedoch durch den vorhandenen Parkplatz nicht als Parkfläche nutzbar)

- Einzigartiges Entwicklungspotential in ruhiger und grüner Umgebung 

- Sehr gute Infrastruktur 

- Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
               

                Dieser charmante Bungalow liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Sasel, einem beliebten Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der zum Bezirk Wandsbek gehört. In dieser idyllischen Lage genießen Sie eine wunderbare Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt ist.

Besonders hervorzuheben ist der Generationswechsel, der dafür sorgt, dass sich die Straße zunehmend verjüngt. Junge Familien finden hier ihr perfektes neues Zuhause und genießen das nachbarschaftliche Miteinander mit anderen Familien. Die unmittelbare Nähe zu Spielplätzen, Schulen und Kindergärten macht diese Lage ideal für Kinder und sorgt für eine lebendige, familienfreundliche Atmosphäre.

Die Lage in einer reinen Wohngegend bietet Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichen Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Drogerien, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzten verschiedenster Fachrichtungen. Für ein umfassendes Shopping-Erlebnis steht das Alstertal Einkaufszentrum nur etwa 10 Minuten entfernt zur Verfügung – hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. 


Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn im Stadtteil gibt es eine Vielzahl an Sportvereinen, die Aktivitäten für jedes Alter anbieten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Vom nahegelegenen U-Bahnhof Volksdorf gelangen Sie in nur etwa 30 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof und den Flughafen Hamburg in nur rund 10 Minuten. 

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Bungalow befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Volksdorfer Teichwiesen, das Ihnen mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie den kleinen Seen und Wäldern ein ideales Umfeld für Erholung und Sport bietet. Zu den weiteren beliebten Ausflugszielen zählen der Volksdorfer Park mit seinem großen Kletterpark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Zusammengefasst bietet Ihnen dieser Standort in Sasel das perfekte Gesamtpaket aus Ruhe, Natur und exzellenter Infrastruktur – hier können Sie sich rundum wohlfühlen!
                

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