Dieses wunderschöne und gepflegte 1-Familienhaus liegt in Sackgassenendlage der schönen Stadt Garbsen-Mitte. 

Die Immobilie wurde 1982 durch den Besitzer individuell geplant und durch Tibo Massivbau in massiver Bauweise in Krüppel-Walmdach Optik errichtet. Das Haus ist mit der Gaube und der Terrasse gen Süden ausgerichtet und wurde von den Besitzern durchgehende bewohnt und gepflegt. Im Jahre 1995 wurde die einstige Wärmepumpe durch eine Gas-Brennwerttherme von Vailant ersetzt, die seinen Dienst ohne nennenswerte Probleme verrichtet. Im Erdgeschoss wurden die Doppelverglasungen im Jahre 2010 ersetzt.

Herzstück des Hauses ist das große Wohn- und Esszimmer. Dank der Süd Ausrichtung und der bodentiefen Fensterelemente ist dieser Raum herrlich hell. 
Die Küche liegt gleich neben dem zentralen Esszimmer. 
Dank der Nähe zum Hauswirtschaftsraum sind die Wege zu den Einkäufen kurz. Der Eingangsflur und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. 

Vom Flur aus ist der Gästebereich mit Flur, einem Zimmer und einem vollständigen Badzimmer erreichbar. Dieser Bereich wird durch den Heizungsraum abgeschlossen, der gleichzeitig auch den Waschraum darstellt. 

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dach/ Obergeschoss. 
Von diesem zentralen hellen Gaubenbereich haben sie Zugang zu allen Räumen,
dem Richtung Osten gelegenen Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern (Richtung Westen) und dem Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. 

Das perfekte Zuhause für eine Familie. Eine nette Nachbarschaft, tolle Infrastruktur und die Gelassenheit der Vorstadt sind inklusive. 

Der Außenbereich erwartet Sie mit einem schön angelegten Garten und mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und den Blick in den grünen Garten genießen. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! 

            

                Dieses sehenswerte Objekt befindet sich zentral in dem ehemalige EURO-Baugebiet von Garbsen-Mitte.

Haus und Grundstück liegen in einer spielberuhigten Sackgasse für PKWs. Weder hoher Baumbestand noch engstehende Nachbarhäuser beinträchtigen die Privatsphäre, den Ausblick und die Sonnenstunden.

Das Objekt ist aufgrund seiner ausgesprochen zentralen Lage hervorragend in die notwendige Infrastruktur eingebunden.
Alle Schulformen, sowohl die Grundschule Mitte als auch die IGS, sind nur wenige Minuten entfernt, Krippen- und Kita-Plätze werden zurzeit üppig aufgestockt.

Für den täglichen Bedarf ist das Shopping Gelände (Kaufland, Plaza Center, etc.) nur 5 Gehminuten entfernt. In der gleichen Entfernung liegen das Rathaus, die Polizei, das Cinemaxx und weitere wichtige Einrichtungen.
Der Einkauf von Waren des täglichen Bedarfs bis hin zu Apotheken, zur Bekleidung, zu Haushaltsgeräten, zu KFZ-Teilen, etc., ist in Garbsen sehr gut möglich, nahezu alle Wünsche sind erfüllbar.

Ärzte jeglicher Fachrichtung sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Nicht weit entfernt ist (ca. 1,5 km) ist die Leibniz Universität von Hannover angesiedelt worden.

Für die Naherholung bietet sich nicht nur Berenbosteler See an, der ca. 15min Gehminuten entfernt liegt, sondern auch der Schwarze See (ca. 10 min) an dem der Stadtpark Garbsen angrenzt. Dieser Park hat für die Naherholung einen hohen Stellenwert. 
Mit den gepflegten Wegen rund um den Schwarzen See und die Regen-Rückhalte-Teiche, mit dem Baumlehrpfad, mit den tollen Fitness-Geräten und der urigen Natur bis hin zum Fledermaus-Hotel in einem alten Ringofen der ehemaligen Ziegelei, bietet die Stadt Garbsen hier Entspannungsmöglichkeiten der feinsten Art für Mensch und Tier.
Die nächste Haltestelle des ÖPVN ist in 3 Geh-Minuten erreichbar, mit dem PKW die A2 Auffahrt Herrenhausen in 5 min, der Airport Langenhagen in 15 min und Hbf. Hannover ist mit dem Auto in ca. 25 min