Ihr exklusiver Wohntraum in Mainz-Gonsenheim – Eleganz trifft auf Komfort

Willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Dieser außergewöhnliche Bungalow in der begehrten Waldvillengegend von Mainz-Gonsenheim ist mehr als nur ein Zuhause – er ist ein Statement. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, die stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort vereint.

Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen, das Ihnen das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Der zentrale Innenhof – das Herzstück dieses Anwesens – verbindet nahezu alle Räume der oberen Ebene miteinander. Große Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen Licht und Natur in Ihr Zuhause einziehen. Ihr ganz persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel – geschützt und doch offen, elegant und dennoch gemütlich.

Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit stilvollem Design und einem einladenden Kamin – ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, Geschichten erzählt und Erinnerungen geschaffen werden. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in den grünen Garten und den privaten Innenhof.

Die angrenzende, modern ausgestattete Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein funktionaler Traum für Hobbyköche. Hier trifft Ästhetik auf Praktikabilität – ein Raum, der inspiriert und das gemeinsame Kochen zum Erlebnis macht.

Der gegenüber liegende Flügel des Hauses führt Sie in den privaten Bereich. Das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum luxuriösen Badezimmer ist ein wahres Wellness-Refugium: eine große Dusche, ein eleganter Eckwhirlpool und hochwertige Materialien machen diesen Raum zu Ihrer persönlichen Spa-Oase.

Auch das angrenzende Büro bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Bibliothek oder Kreativraum. Hier können Sie Ihrer Individualität freien Lauf lassen.

Ein weiteres Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich, der bequem per Personenaufzug erreichbar ist. Drei großzügige Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität: Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessstudio – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt zudem für eine angenehme, gleichmäßige Wärme zu jeder Jahreszeit.

Elektrische Rollläden bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch ein Plus an Sicherheit. Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage oder auf den zwei überdachten Stellplätzen hinter dem Haus einen geschützten Platz. Die Zufahrt ist bequem und sorgt für einen reibungslosen Alltag.

Dieser einzigartige Bungalow vereint Design, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die exklusive Lage in Mainz-Gonsenheim, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen ihn zu einem absoluten Juwel.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie sich luxuriöses Wohnen anfühlt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
            

                + Exklusive Waldvillen-Lage
+ Energieeffizente Erdwärme
+ Fußbodenheizung 
+ Zentrales Atrium im Hausmittelpunkt 
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich 
+ Moderne, voll ausgestattete Küche 
+ Wellness-Badezimmer
+ Wärmender Karmin 
+ Elektrische Rollläden 
+ Aufzug in den Keller 
+ Große Wohn- & Hobbyräume im Untergeschoss
+ Großer, einladender Vorgarten 
+ Doppelgarage 
+ 2 weitere überdachte Stellplätze
               

                Wohnen in Bestlage – Exklusiv im Gonsenheimer Waldvillengebiet

Die Friedrichsstraße in Mainz-Gonsenheim zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt – eine perfekte Mischung aus Ruhe, Eleganz und urbaner Nähe. Eingebettet in das exklusive Waldvillengebiet, bietet sie eine einzigartige Wohnqualität für alle, die das Beste aus Stadt- und Naturleben verbinden möchten.

Hier erwartet Sie eine harmonische Nachbarschaft aus stilvollen Altbauten und modernen Neubauten, die der Straße ihren besonderen Charme verleihen. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten, gehobenen Atmosphäre – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Alles, was das Leben komfortabel macht
Ob Supermärkte, Bäckereien, kleine Boutiquen oder charmante Cafés – alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Apotheken, Dienstleister und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Perfekte Anbindung – schnell in der Stadt, mitten in der Natur
Mit den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie in kürzester Zeit im Mainzer Zentrum. Für Autofahrer ist die hervorragende Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz ein echter Pluspunkt – optimal für Pendler mit Zielen in Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt.

Natur pur direkt vor der Tür
Der Gonsenheimer Wald beginnt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Wer den Rhein liebt, erreicht ihn in kurzer Zeit für entspannte Stunden am Wasser. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.

Diese außergewöhnliche Lage vereint exklusives Wohnen mit urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil – ein Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.
                

                PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss 
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen
Rechnung zu zahlen.

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