Zum Verkauf gelangt ein voll erschlossener Baugrund Nähe Reischenhart. Eine der wenigen Baulücken hier. Es gilt hier die Außenbereichssatzung. Ein Vorbescheid über die Errichtung eines EFH mit Garagen wurde schon genehmigt. (Grundfläche 14 x 9,8 m) Ist im Mai 2020 abgelaufen. Schönen Blick in die Bergwelt, zahlreiche Gipfel der Bayerischen und Tiroler Berge sind zu sehen.
Sofort bebaubar mit EFH, Blick in die Berge, verkehrsgünstig Nähe A93 und A8, München-Salzburg-Innsb
83064 Raubling
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Bebaubar nach | Aussengebiet |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
495.000 € |
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Provision |
3,57% inklusive 19% MWSt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen dafür keine Gewähr. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe an der B15, die Autobahnausfahrt Reischenhart A93, München-Innsbruck ist ca. 800 m entfernt. Im Westen verläuft die zweigleisige Bahnstrecke Rosenheim-Kufstein. Eine Lärmschutzwand der DB dämpft die Zuggeräusche. Die Strecke verläuft gerade, so das keine Brems- und Kurvengeräusche hörbar sind. Im nahe gelegenen Raubling 3 km finden sich alle Geschäft des täglichen Bedarfes und auch noch darüber hinaus. Auch ein Gymnasium ist dort angesiedelt. Der Bahnhof Raubling liegt nur 1 Kilometer entfernt. Rosenheim damit in 6 Minuten erreichbar und dann ohne Umsteigen in 50 Minuten in München Hptbhf. Schulbushaltstelle nur 200 m weg.
Sonstige Angaben
Es gilt hier die Außenbereichssatzung "Kufsteiner Straße in Reischenhart" (§35 BauGB). Zwei Vollgeschoße mit Dach ohne Kniestock. Zufahrt mit dinglich gesichertem Geh- und Fahrtrecht über zwei Nachbargrundstücke. Breite 3 Meter.