Herzlich willkommen in der Wohlfühlgemeinde Wedemark, hier erwartet Sie ein attraktives, geräumiges Reihenmittelhaus in ruhiger und harmonischer Nachbarschaft.
Die Wedemark ist eine Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, mit dem Verwaltungssitz im Ortsteil Mellendorf, hier befindet sich auch die Immobilie. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sind in gut 5 Minuten Fußweg, zu erreichen. Durch seine geographische Lage und die daraus resultierende Nähe zur Autobahn A7 und des Bahnhofs, bietet die Immobilie eine hohe Attraktivität für Pendler.
Es erwartet Sie ein 170 m² großes Grundstück, mit einer 125m² großen Wohnfläche.
Weitere Eckdaten der Immobilie:
- 5 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Balkon, Terrasse
- Baujahr: 1978
- Heizung: Gas Zentral & Heizkörper von 2017
- Dach: vollständig ausgebaut und gedämmt
- Elektrik
: Sicherungskopien FI Schalter & Steckdosen ausgetauscht 2018
Fassade: neuer Anstrich 2016
Fenster: 1996, Dachfenster 2017
Ausstattung:
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Sauna (neuer Ofen 2024)
- Ausgebauter Keller (Lager, Partyraum, Waschküche mit Dusche
- Garage
- Garten & Terrasse
- Balkon
Bei weiteren Fragen einfach anschreiben : lena.moedden@gmx.de
Geräumiges Reihenmittelhaus in ruhiger Nachbarschaft
30900 Wedemark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 170 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
430.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort ist man in ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
Adresse
30900 Wedemark
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