Projekt Entwicklung mit Barriere Freien Wohnen. Gerne lassen wir das ganze für Sie Umbauen !!! 
Das im Jahr 1987 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 266 Quadratmetern. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand und verfügt über eine Massivbauweise sowie ein Satteldach. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 800 Quadratmetern und bietet Platz für drei Garagen.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 10 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zwei Balkone sowie eine Terrasse laden zum Entspannen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und die 3 Garagen, sondern auch durch die ruhige Lage und den gepflegten Zustand. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein, während die Zentralheizung für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Mit einer Energieeffizienzklasse D ist das Haus zudem energetisch noch gut aufgestellt. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Interessenten, die viel Wert auf Komfort und großzügige Räumlichkeiten legen.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie!!!
            

                Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen.

Bemerkungen:
Das Haus wurde liebevoll mit Mondholz verkleidet und ausgebaut. Im Ankleidezimmer wurden fachmännisch eigens vom Schreiner angefertigte Einbauschränke mit Kleideraufzügen eingebaut.

Die 3fach Garage bietet genügend Platz, um Fahrzeuge abzustellen oder zu werkeln, vor den Garagen sind weitere 3 Abstellplätze vorhanden (zum Grundstück gehörend).

Göppingen, eine Stadt mit bedeutender Vergangenheit und dynamischer Gegenwart, liegt inmitten einer reizvollen Landschaft im Filstal. Geprägt von der zur Mitte des 19. Jahrhunderts einsetzenden Industrialisierung ist Göppingen heute in der Region Stuttgart (ca. 40 km) ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit dem Sitz weltbekannter Firmen.
               

                Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Göppingen-Holzheim. 
Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich, beide Straßen sind Sackgassen mit Wendeplatten in einer verkehrsberuhigten Zone. Ideal für Kinder in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von verschiedenen Architekturstilen und vermittelt ein gemütliches und familiäres Ambiente.

Die Stadt Göppingen selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt und sehenswerte Bauwerke. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturell bietet die Stadt ein breites Angebot an Veranstaltungen und Museen. Die Umgebung der Stadt Göppingen ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern und Hügeln, die zu Aktivitäten in der Natur einlädt.

Die Region um Göppingen herum zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart aus. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Die idyllische Lage inmitten von Natur und die gute Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Kindergarten und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, Bahnhof 10 Gehminuten entfernt.
                

                Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

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Hier unser Finanzierungsexperte!!!
Roman Schick
Baufinanzierungsexperte
Bankkaufmann
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