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Klassischer Hanseat – Kaffeemühle in begehrter Lage

22391 Hamburg
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Infos

Haustyp Villa
Wohnfläche ca. 250 m2
Grundstücksfläche 1.014 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaufpreis 1.850.000 €
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1930
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 231,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
231,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                - neue zweifarbige Holz-Alu-Fenster im EG und OG

- Vollkeller mit Sauna und Gästebereich

- Deckenhöhe im EG von 2,80 m

- Terrasse und Dachterrasse

- Runderker mit Kamin

- historisches Parkett

- Garage
               

Grundriss

Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Adresse

22391 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Wellingsbüttel
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 7.337,38 €/m² 7.059,69 €/m² -3,78 % -11,15 %

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