Grundstück liegt in einem Wohngebiet,
Fl.St. 463/89 + 85
Bauplatz voll erschlossen
Bebauung sofort möglich (Bebauungsplan, WA / 2)
!!! Durch Erwerb des direkt angrenzenden Nachbargrundstücks von 452m² kann das Grundstück auf insgesamt 972m² erweitert werden!!!
siehe auch mein anderes Inserat!
Privatverkauf, Keine Makler- oder Provisionsgebühren
Großes Baugrundstück in Regensburg-Schwabelweis, voll erschlossen, sofort bebaubar
Camille-Claudel-Straße ?,
93055 Regensburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 520 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 3.3.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
572.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Baugrundstück liegt in einem Neubaugebiet im Osten von Regensburg, in Schwabelweis. Sehr ruhige Lage direkt in einer Sackgasse gelegen.
Schwabelweis liegt am linken Donauufer, am nordöstlichen Stadtrand von Regensburg, in der Ebene zwischen Donau und Keilstein.
Hier leben Sie städtisch und doch sehr ruhig.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto oder dem Bus: Sie gelangen schnell in die Innenstadt bzw. auf die A 93 mit schneller Anbindung zur A3. Auch per Rad – gut ausgebauter Radweg - ist man schnell in der Innenstadt aber auch an diversen Freizeitseen.
Schwabelweis und Umgebung verfügen über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Diverse Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schule, diverse Banken, einige Arztpraxen und vieles mehr. Nur 1-2 Kilometer entfernt liegt das Donaueinkaufszentrum, die Donau-Arena und der Gewerbepark.
Schwabelweis ist bekannt durch das Regensburger Baseball-Stadion; die Armin-Wolf-Arena.