Willkommen in diesem beeindruckenden Bungalow, erbaut aus solidem doppelschaligem Mauerwerk im Jahr 2011! Diese erstklassige Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und Energieeffizienz – die Energieeffizienzklasse B spricht für sich selbst. Mit einer großzügigen Wohnfläche erwarten Sie hier drei riesige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird von hochwertigem Fliesenboden geprägt, während die gesamte Immobilie mit Fussbodenheizung ausgestattet ist – dies garantiert ein besonders angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Badezimmer, das nicht nur für Komfort sorgt, sondern Ihnen auch Flexibilität im Alltag bietet. Die Doppelverglasung und elektrischen Jalousien erhöhen nicht nur den Wohnkomfort, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. Der vollständig eingezäunte Garten lädt zu unvergesslichen Stunden im Freien ein und bietet eine überdachte Terrasse, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen! Ein weiteres Highlight ist die Betondecke, die dem Haus nicht nur Stabilität verleiht, sondern auch alle Anschlüsse für Heizung, Wasser und Strom im Obergeschoss bereits vorhanden sind. Das vollständig isolierte Dach ermöglicht Ihnen mit wenigen Anpassungen, das Obergeschoss schnell und kosteneffektiv zum zusätzlichen Wohnraum auszubauen – sei es für ein Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer. Diese Immobilie vereint alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Genießen Sie die Vorteile eines Bungalows in ruhiger Lage, während Sie gleichzeitig das Potenzial haben, Ihre Wohnfläche einfach zu erweitern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Ihr Traumhaus erwartet Sie !
**Modern und Barrierefrei** Bungalow mit drei Schlafzimmern und Ausbaupotential!
49692 Cappeln (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 129 m2 |
Nutzfläche | 40,42 m2 |
Grundstücksfläche | 645 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
399.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2011 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 79,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
79,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bungalow mit Ausbaureserve - doppelschaliges Mauerwerk - Betondecke - Fußböden: Fliesen - Fenster Doppelverglasung - elektrische Jalousien - überall Fussbodenheizung - barrierefreies Badezimmer - eingezäunter Garten - überdachte Terrasse - Garten/ Gewächshaus
Lage
Diese charmante Bungalow-Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Cappeln, Deutschland. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum ist lediglich 0,89 Kilometer entfernt und ermöglicht somit schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Für Pendler und Reisende ist die Autobahn nur 6,53 Kilometer entfernt und sorgt für hervorragende Mobilität. Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule befindet sich nur 0,73 Kilometer von der Haustür entfernt, während ein Kindergarten in 3,44 Kilometern erreichbar ist. Höhere Bildungseinrichtungen wie Gymnasium und Realschule liegen in einer Distanz von 6,13 bzw. 7,76 Kilometern und komplettieren das Angebot für junge Lernende. Diese Lage ist somit ideal für Familien, die sowohl Wert auf ruhiges Wohnen als auch auf gute Infrastruktur legen.
Sonstige Angaben
- Im OG liegen schon alle Anschlüsse für Wasser, Strom etc. zum Ausbau des 1 OG. - unmittelbare Nähe zum Pflegeheim Cappeln
Adresse
49692 Cappeln (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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