Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und 1995 saniert. Es besteht aus vier Wohneinheiten, zwei davon wurden in den letzten Jahren modernisiert und auf einen aktuellen Stand gebracht mit
bodentiefer Dusche im Bad, Einbauküche, modernen Bodenbelägen
und einem Kamin. Die anderen beiden Wohnungen sind auf dem
Stand aus dem Jahr 1995. Eine der Wohnungen ist von einem
Eigentümer bewohnt, zwei sind vermietet und eine ist derzeit
leerstehend. Die Wohnungen haben drei Zimmer auf 58m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Dachboden. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz und eine Garage zugeteilt, einer Wohnung sind zwei Garagen zugeteilt. Weitere
Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel o.ä. finden Sie im
Nebengelass, auch hier hat jede Wohnung ein Abteil. Das 1.332m²
große Grundstück wird gemeinsam genutzt und lädt die Bewohner
zum Verweilen ein. Durch die Lage in einer Einbahnstraße können die Bewohner die Ruhe und den Ausblick auf die Kaynaer Teiche genießen. Kayna ist ein beliebter Wohnort, hier gibt es wenig bzw. keinen Leerstand in Mietwohnungen, so dass die Immobilie als Kapitalanlage ein interessantes Objekt ist, vorstellbar ist eine JNKM
von ca.16.500,00€. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
            

                Der Ortsteil Kayna gehört zur Stadt Zeitz und befindet sich etwa 10 km südlich von dieser. Der ÖPNV ist gut ngebunden, so dass man
in wenigen Fahrminuten in Zeitz ist. Schule und Kita befinden sich im Ort, ebenso finden Sie hier eine Einkaufsbox mit Waren des täglichen Bedarfs, die Box ist 24 Stunden geöffnet. Den
Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke finden Sie ebenfalls in Kayna.
Kayna liegt nahe der B180, fünf Fahrminuten entfernt. Durch diese
Anbindung ist man schnell in den umliegenden Städten wie Zeitz, 
 Altenburg, Meuselwitz oder Gera. Leipzig erreicht man in 40
Minuten und die Autobahnen A4 und die A9 in 25 Fahrminuten.
Landschaftlich schön im Schnaudertal und im Dreiländereck gelegen, kann man von hier viele Freizeitaktivitäten starten. Wald und Natur laden zum Wandern ein, unter anderem ist der
Hainbergsee ist nur 6 km entfernt
                

                Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur
Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen
Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3,5 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt
die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4,17 % des
Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind
jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und
fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.