Modernes Reihenendhaus in Braunschweig – Mitgestaltung möglich!
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenendhaus mit 130 m² Wohnfläche. Es befindet sich in der Sanierungsphase (50 % fertiggestellt), sodass Sie noch mitgestalten können. Die Modernisierung wird bis zum 15.03.2025 abgeschlossen und umfasst auch eine energetische Sanierung.
Highlights:
- Hochwertige Ausstattung mit stilvollem Fischgräten-Vinylboden
- Eigener Garten für Freizeit und Entspannung
- Moderne Einbauküche für Hobbyköche
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Keller & Abstellraum mit viel Stauraum
- Eigener Außenstellplatz
Top-Lage in Braunschweig:
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses moderne Zuhause.
Ihr Mitgestaltungs-Traum! Einfamilienhaus in Stöckheim – Aktuell in der Sanierungsphase!
38124 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 143 m2 |
| Grundstücksfläche | 320 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
550.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,975 Prozent auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Chlebusch Immobilien, Wolfenbütteler Straße 12, 38102 Braunschweig zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Braunschweig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl städtisches Leben als auch naturnahe Erholung bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächsten Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A39 ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks, Sporteinrichtungen und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die historische Altstadt von Braunschweig mit ihren charmanten Gassen und kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Lage nicht nur durch ihre zentrale Position, sondern auch durch die hohe Lebensqualität besticht. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in dieser hervorragenden Lage näher vorzustellen!
Adresse
38124 Braunschweig
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