Wir präsentieren Ihnen ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Jüchen-Hochneukirch – in direkter Nachbarschaft zu einem Kinderspielplatz.

Das 2015 erbaute Haus ist KfW-70 zertifiziert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die angrenzende Garage auf der linken Seite bietet zusätzlichen Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 398 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe versorgt das Haus mit nachhaltiger Wärme, während die durchgehende Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima schafft.

Doch ein Grundriss kann kein Wohngefühl ersetzen – lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Haus begeistern! Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Eigenheim zu zeigen.
            

                Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 erbaut und seither liebevoll gepflegt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet es großzügigen Platz, aufgeteilt in 4 Zimmer, eine offene Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse – ideal zum Entspannen.

Das Grundstück umfasst ca. 398 m² und bietet eine angenehme Größe für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Klima sorgt. Ergänzend wurde 2021 eine Photovoltaik-Anlage installiert, diese ist gemietet und wird beim Kauf übernommen.
               

                Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von 41363 Jüchen-Hochneukirch. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar, während Hauptverkehrsstraßen und die Autobahnanschlüsse A44, A46 und A61 in ca. 4–5 km Entfernung eine schnelle Anbindung in alle Richtungen bieten.
                

                Hören Sie auf zu suchen und rufen Sie uns an. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte! Wir zeigen Ihnen dieses helle, energieeffiziente, freistehende Einfamilienhaus! 

Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie zusätzliche Fotos übersenden wir Ihnen auf Nachfrage. Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.


Hinweise: 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.