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Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 282 m² und einer Nutzfläche von 142 m², inklusive Doppelgarage (61,23 m²) und Carport, Schuppen (13,75 m²), Spielhaus und Außenpool mit Dusche. Baujahr 1997. 

Raumaufteilung: 
- Keller: 2 Flure, 2 Hobbyräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit WC, Kellerraum, Saunaraum, insgesamt 142,56 m²
- Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- / Esszimmer, Wintergarten, insgesamt 147,86 m²
- Dachgeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, insgesamt 123,91 m²

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmequelle bereitgestellt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kamin ohne Wärmetauscher, und teilweise sind Konvektoren im Keller installiert. Eine Solarthermieanlage erwärmt den Außenpool. Das Wohngebäude ist hochwertig ausgestattet, teils etwas älter, und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.635.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.144.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459776.
            

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.