Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage Kelkheims und verfügt über zwei helle großzügige Ebenen. Die Hauptetage bietet viele besondere Details wie überhohe Raumhöhen, große, bodenhohe Fenster, einen Kamin, eine tolle große Küche und vieles mehr, was dieses Haus zu etwas außergewöhnlichem machen. Die zweite Ebene wird aktuelle als Schlafbereich genutzt, könnte aber als separate Einliegerwohnung abgeteilt werden oder für Homeoffice, Kinderbereich etc. genutzt werden. 
Das Haus wurde 1974 errichtet, und 2001 komplett neu modernisiert. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
            

                - 7 Zimmer
- 2 Bäder, 2 Gäste-WCs
- Offener Kamin im Innen- und Außenbereich.
- 2 Terrassen
- Einliegerwohnung von innen sowie über Außenzugang erreichbar. 
- Saunahaus und großes Gerätehaus im Garten 
- Doppelgarage und abschließbare elektr. Toranlage
- Moderne Alarmanlage.
- Gasheizung von 2023, Entkalkungsanlage
               

                Kelkheim im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion FrankfurtRheinMain bietet in vielerlei Hinsicht eine hohe Lebensqualität: Gewachsene soziale Strukturen, ein guter Lebensstandard, sichere und zuverlässige Infrastruktur, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien am Ort, sowie die Nähe zur City Frankfurts, zum Flughafen (jeweils ca.15 km), Wiesbaden und Mainz (jeweils ca. 30 km) runden das Wohlfühlangebot für einen guten Wohnstandort ab.

Ein breites und lebendiges Vereinsangebot, die Nähe zum Naturpark Taunus, das Freibad und vieles mehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften vor Ort und im nahe gelegenen Main-Taunus-Zentrum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
                

                Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch auf folgendes hinweisen:

Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Die oben genannte Käuferprovision von jeweils 2,975 % inkl. MwSt. wird zu gleichen Teilen vom Eigentümer und Käufer getragen. Sie ist verdient und zahlbar an die Helmut Christmann Immobilien GmbH mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.