Zu Verkauf steht ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage Friedbergs.
Das Haus entsteht im hinteren Teil eines Grundstücks und wird somit im Rahmen einer Nachverdichtung realisiert. 

Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Ausstattungsmerkmale des Hauses:

•	4 Schlafzimmer – Platz für Familie, Gäste oder Home-Office.

•	Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – Raum für gemeinsame Momente.

•	Lichtdurchflutetes Bad – Mit begehbarer Dusche und Badewanne für maximalen Komfort.

•	Zweites Badezimmer mit Dusche – Ideal für Familien oder Gäste.

•	Voll unterkellert – Mehr Platz für Stauraum, Hobby oder Waschküche.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine moderne Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen Friedbergs – ruhig, komfortabel und zukunftsorientiert.
            

                Profitieren Sie von der perfekten Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten: Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Straße weiter, der Bahnhof ist in kurzer Distanz erreichbar. Zudem ermöglicht die Nähe zur A8 eine direkte Verbindung nach München oder Augsburg, was Pendlern und Vielreisenden gleichermaßen zugutekommt.