Das freie Baugrundstück liegt in Hofheim-Langenhain im südlichen Teil des Wohngebietes "Im Birkenfeld". Das Grundstück hat rechts und links bereits Nachbarn mit Abstand und verläuft leicht schräg nach unten, so dass eine moderne Bauweise mit einer herrlichen-Soutterain-Terrasse und 2 Stockwerken darüber möglich wäre. Der untere Teil des Grundstücks ist der Garten, der waagerecht verläuft. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und verspricht viel sonnige Stunden. Auf einer oberen Ecke des Grundstücks befindet sich bereits eine Garage mit Stauraum, die entweder weiter benutzt oder einfach abgerissen werden kann. Der Ausblick über die weiten Felder bis zum Wald ist idyllisch - schauen Sie es sich einfach mal an und lassen Ihre Bau-Fantasien lebendig werden. Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück und beantworte Ihre Fragen! Melden Sie sich bitte einfach über EMail über ImmoScout oder telefonisch. wichtige Details: 2 Vollgeschosse, offene Bauweise (alle architektonischen Möglichkeiten vorhanden), das Baufenster liegt 5m von der Straße entfernt.
Ideales Familiengrundstück in großer Baulücke mit herrlichem Ausblick Richtung Wald
Im Birkenfeld 1,
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 688 m2 |
Erschließung | Teilerschlossen |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
Verfügbar ab | 30.06.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
580.000 € |
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Provision |
2,98 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Hofheim liegt 20 km westlich von Frankfurt und ist perfekt an die City angebunden mit Bus- und S-Bahn-Verkehr und der Autobahnnetz A66 und der Bundesstraße B519. Von Langenhain nehmen Sie zuerst den Bus und dann sind es nur wenige Minuten von dem Hofheimer S-Bahnhof in die Mainmetropole. So weit müssen Sie für Ihre Einkäufe aber gar nicht gehen, denn Hofheim hat schon alles zu bieten, was Sie benötigen, ob weiterführende Schulen, Ärzte, alle Ämter (da Kreisstadt) und wunderbare Restaurants, Cafés, Eisdielen, Einkaufs- und Baucenter, Supermärkte und ein Theater. Nicht zu vergessen der Wochenmarkt, das Hallenschwimmbad und eine Menge rühriger Vereine. In Langenhain gibt es für die Kleinen Kindergärten, Grundschule und vor allem eine ruhige Atmosphäre fern des Großstadttrubels. Der Sportverein TGS hält Sie fit, sowie schöne Wanderungen auf den Wegen ringsherum. Zudem gibt es mehrere Reiterhöfe im Ort.