Zum Verkauf steht ein attraktives, 640 m² großes Baugrundstück im Herzen von Ehningen. Mit einer aktuell gültigen Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit
5 Wohneinheiten (455 m² Wohnfläche) und 8 Stellplätzen (inkl. Carport) bietet dieses voll erschlossene Grundstück eine sofortige Entwicklungsmöglichkeit für Investoren und Bauträger.
Gelegen an einer ruhigen Privatstraße, nur wenige Schritte vom S-Bahn-Bahnhof entfernt, punktet die Lage mit direkter Anbindung nach Stuttgart (20-30 Min.) und Böblingen (5-10 Min.). Supermärkte (Edeka, Lidl), eine bekannte Bäckerei, Banken, Schulen und das IBM-Zentrum (ca. 1,5 km) sind fußläufig erreichbar - ideal für Pendler, Familien und Fachkrafte.
Investitionsvorteile:
• Baureif mit genehmigtem Plan, spart Zeit und Kosten.
• Hohe Nachfrage im Kreis Boblingen, perfekt für Vermietung oder Verkauf.
• Flexibilität: Anpassbare Grundrisse für maximale Rendite.
Ein seltenes Angebot in einer wachstumsstarken Region - sichern Sie sich dieses Grundstück für Ihr nächstes Projekt!
Genaue Lage und Besichtigung auf Anfrage.
Exzellente Investitionsmöglichkeit: Baureifes Grundstück für 5-Wohnungshaus - Zentrum Ehningen
71139 Ehningen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 640 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Kosten
| Miete pro Jahr |
830.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Zentral in Ehningen, an einer ruhigen Privatstraße. Nur wenige Gehminuten zum S-
Bahn-Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Böblingen. Supermärkte, eine renommierte Bäckerei, Banken und Schulen in Fußnahe. Das IBM-Zentrum ist ca. 1,5 km entfernt, ideal für Berufspendler.