Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bauplatz in idyllischer Lage in Neuhengstett.

Objektbeschreibung:
Dieser schöne Bauplatz ist sonnig gelegen, flach (keine Hanglage oder ähnliches) und ideal zum Bebauen mit einem Einfamilienhaus geeignet. Mit einer Größe von 450m² und super geschnitten, lässt er Raum für ein großzügiges Haus mit Garten und mindestens einer Garage (Länge: ca. 25,5-26,5 m, Breite: ca. 15-16 m). Der Bauplatz ist erschlossen (Schmutzwasser, Oberflächen-/Regenwasser, Frischwasser, Nahwärme, Strom, Leerrohr Breitband) und kann sofort bebaut werden – oder erst in ein paar Jahren, es besteht kein Bauzwang.

Das Grundstück ist Teil des Bebauungsplanes „Brunnenstraße“, liegt aber nicht im Baugebiet, sondern schöner und großzügiger in einer sehr freundlichen, bestehenden Nachbarschaft. Der Bebauungsplan ist so offen gestaltet, dass man als Bauherrin oder Bauherr quasi alle Möglichkeiten hat. Das Baufenster umfasst fast die gesamte Fläche. Dem Traumhaus steht hier nichts mehr im Wege!


            

                Ruhig und sehr schön gelegen, befindet sich der Bauplatz am Ende der Wendeplatte einer Sackgasse. Es herrscht somit weder Straßenlärm noch Durchgangsverkehr. An das Grundstück grenzen außerdem Gärten und ein Fußweg an. Trotz dieser ruhigen Lage ist der Ortskern von Neuhengstett nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich fußläufig entfernt in unmittelbarer Nähe. 

Neuhengstett ist umgeben von Feldern sowie Fahrrad- und Fußwegen. Die Entfernungen nach Althengstett mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sowie zur Kreisstadt Calw betragen jeweils nur wenige Kilometer. In nur 10 Autominuten erreichen Sie außerdem die S-Bahn-Station Weil der Stadt mit direktem Anschluss nach Leonberg und in die Stuttgarter Innenstadt.