Dieses gut geschnittene, ebenerdige Eck-Grundstück befindet sich in einer sehr guten, großzügigen Lage von Staudernheim. Das Grundstück liegt in einer schönen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschafsbebauung und ist komplett erschlossen. Am Ortsrand gelegen bietet es neben der nötigen Ruhe auch einen direkten Zugang zur Natur. Der Bebauungsplan liegt vor.
            

                Staudernheim ist mit ca. 1.500 Einwohnern ein anerkannter Erholungsort an der mittleren Nahe, gehörend zum Landkreis Bad Kreuznach und der Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Familien finden in Staudernheim eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kleinkindbetreuung für Kinder ab 1 Jahr, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen zu allen umliegenden Städten per Bus, Bahn oder Pkw. Weiterführende Schulen, alle namhaften Discounter, Schwimmbad, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés etc. finden Sie in der 3 km entfernten Kurstadt Bad Sobernheim. Über die nahgelegene B41 sind die Städte Bad Kreuznach, Kirn und Idar-Oberstein schnell zu erreichen und das Rhein-Main-Gebiet, über die A 61, in weniger als einer Stunde.
Staudernheim bietet ein reges Vereinsleben für Jung und Alt sowie viele Spazier-, Rad- und Wanderwege durch die schöne Umgebung des Nahetals und des Disibodenbergs.
Sie möchten ländliche Wohnidylle genießen, aber trotzdem von bester Infrastruktur profitieren? Sie wollen den utopischen Wohnkosten den Rücken kehren und stattdessen bezahlbaren Raum zum Leben und Entfalten für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie in Staudernheim genau richtig.
                

                Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

	Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.