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Charmantes, teilmodernisiertes EFH (ca.116m², 3,5-4,5 Zimmer, Grdst. 576m²) in toller Lage!

22145 Hamburg
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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 116 m2
Nutzfläche 55 m2
Grundstücksfläche 576 m2
Bezugsfrei ab in Absprache, 3./4. Quartal 2025
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 648.000 €
Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient + fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1925
Letzte Sanierung 2020
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 375,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
375,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • H
  • 0
  • 25
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Grundriss

EG-Grundriss
DG-Grundriss
Spitzboden-Grundriss
Keller-Grundriss
Wohn-Nutzflächen Seite 1
Wohn-Nutzflächen Seite 2
BEG Förderübersicht Einzelmaßn

Adresse

22145 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Rahlstedt
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 5.280,34 €/m² 4.983,32 €/m² -5,63 % -10,47 %

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