Eines der letzten Grundstücke im idyllischen Kirschgarten. Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause stehen.
Grundstück voller Möglichkeiten
06642 Nebra (Unstrut)
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 538 m2 |
Erschließung | Teilerschlossen |
Empfohlene Nutzung | Bauerwartungsland, Einfamilienhaus, Garten, Obstpflanzung |
Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
Miete pro Jahr |
20.000 € |
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Provision |
5.950,00 5.950,00 € Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Makrolage Nebra (Unstrut): Nebra (Unstrut) befindet sich im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt, im Herzen der historischen und kulturell bedeutenden Saale-Unstrut-Region. Die Stadt liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, geprägt von Weinbergen, Flusstälern und historischen Stätten, und ist bekannt durch den Fund der weltberühmten Himmelsscheibe von Nebra. Durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland bietet Nebra eine gute überregionale Anbindung: Über die Unstrutbahn bestehen direkte Verbindungen nach Naumburg (Saale) mit Anschluss an den Fernverkehr. Die Autobahnen A9 (Berlin–München) und A38 (Göttingen–Leipzig) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Städten Naumburg (30 km), Jena (45 km), Halle (50 km) und Leipzig (70 km). Die Region profitiert von einer wirtschaftlich stabilen Struktur, geprägt durch Tourismus, Weinbau, Landwirtschaft und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten in Sachsen-Anhalt und Thüringen. Gleichzeitig lädt die abwechslungsreiche Landschaft des Naturparks Saale-Unstrut-Triasland zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Mikrolage Nebra (Unstrut) : Nebra (Unstrut) liegt malerisch im Tal der Unstrut, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und idyllischer Natur. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Dank des Bahnhofs Nebra ist eine schnelle Anbindung an Naumburg (Saale) und Artern gewährleistet. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot. Über die nahegelegenen Landesstraßen L214 und L213 ist Nebra auch mit dem Auto gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie der beliebte Unstrut-Radweg, sowie das archäologische Erlebniszentrum Arche Nebra. Die charmante Umgebung mit Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten schafft eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Erholung. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Schlossruine und das Hedwig-Courths-Mahler-Archiv im Heimatmuseum Nebra mit einer Ausstellung über die Himmelsscheibe von Nebra und die Bronzezeit. Die Himmelsscheibe von Nebra gilt als einer der wertvollsten Funde der Menschheit – vor allem wegen des angeblichen Alters von 3.800 Jahren. Am 20. Juni 2007 wurde in der Nähe des Fundortes der Himmelsscheibe bei Nebra das multimediale Besucherzentrum Arche Nebra eröffnet. Teil der Anlage ist ein 30 m hoher um 10° geneigter Aussichtsturm, der mit einem senkrechten Schnitt in zwei Teile geteilt ist. Zur Sommersonnenwende markiert er als Zeiger einer überdimensionalen Sonnenuhr die Sichtachse zum Brocken.