Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen und gut gelegenen Grundstück für Ihr Traumhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!


In der charmanten Gemeinde Engelskirchen, im schönen Nordrhein-Westfalen, erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m². Das Grundstück ist derzeit noch nicht geteilt, bietet Ihnen jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.


Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus – dieses Grundstück eignet sich ideal für Ihre Bauprojekte.


Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab von stark befahrenen Straßen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur genießen. Mit einer Breite von ca. 26 Metern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus sowie einen großzügigen Garten oder eine schöne Terrasse.


Wichtige Hinweise:


 Bauamtliche Genehmigungen und Planungen liegen derzeit nicht vor. Diese müssen vom Käufer eigenständig eingeholt und geprüft werden.


 Auch Bauvoranfragen wurden bislang nicht gestellt, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Natur in Engelskirchen! Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.


            

                Engelskirchen – eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage und die landschaftlichen Reize des Oberbergischen Landes bieten in der Nähe zum Ballungsraum Köln/Bonn/Leverkusen für Menschen jeden Alters interessante Standortalternativen für Wohnen und Arbeiten.


Durch seine Lage im von Wäldern und Wiesen umgebenen Tal der Agger bietet Engelskirchen eine gelungene Abwechslung vom Trubel der großen Metropolen.


Neben den vielfältigen Angeboten in der Natur und zahlreichen Sportmöglichkeiten prägen über 150 Vereine das soziale Miteinander. Hinzu kommt ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitprogrammen: Konzerte im Ratssaal oder Open-Air-Veranstaltungen auf dem Festplatz, Karnevalsumzüge, beschauliche Weihnachtsmärkte, Kunstausstellungen, Kabarett und natürlich Sehenswürdigkeiten wie die Aggertalhöhle oder das LVR Industriemuseum mit wechselnden Ausstellungen. Im Sommer laden das solarbeheizte Panoramabad Engelskirchen sowie das Naturfreibad in Wallefeld zu einer erfrischenden Abkühlung ein.


Im knapp 4 km entfernten Ortszentrum Engelskirchen finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs; darunter namhafte Lebensmittelmärkte und Discounter (Hit, Lidl, Aldi, Rewe), Fachmärkte, Dienstleister, Bankfilialen, Ärzte und Gastronomie.


Für die Ausbildung Ihrer Sprösslinge wird mit mehreren Kindergärten, diversen Schulen sowie Aggertal-Gymnasium und Musikschule Sorge getragen.


Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bahnhöfe Engelskirchen und Ründeroth, ein großflächiges Busstreckennetz und die Nähe zur Autobahn A4 (Aachen-Köln-Olpe) als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Stadt Köln als auch der Köln/Bonner Flughafen sind mit PKW oder Bahn innerhalb von nur 30 bzw. 45 Minuten erreicht. Bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle, welche von der Linie 316 angefahren wird, ist es vom Haus aus 650 m.


In der Gemeinde vereint sich die besondere Positionierung zwischen betriebsamen Großstädten mit dem hohen Erholungsfaktor der reizvollen Landschaft zu einer ausgewogenen Kombination, die zu begeistern versteht.


                

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