Verkauft wird dieses idyllische Einfamilienhaus, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt. 

Das Haus wurde 1972 in Fertigbauweise erstellt.

Im Erdgeschoss gelangen sie über den Windfang in das Gäste WC und in den Flur. Von dort erreichen sie zwei Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne.
Von der Diele betritt man die Küche und das geräumige Esszimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die Terrasse.

Über die Wendeltreppe, die sich im Esszimmer befindet, betritt man das gemütliche Wohnzimmer, in dem ein  Kaminofen eine herrliche Wärme im Winter verbreitet.

Der Schlafbereich der Eltern mit eigenem Duschbad, Balkon und Klimaanlage, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Viele Außenrolladen sind elektrisch bedienbar. 

Das Haus ist voll unterkellert und  bietet jede Menge Platz für Hobbies etc.

In der großen Waschküche befindet sich ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss. 
Zusätzlich befindet sich im Keller ein großer Partyraum mit einer Bar.

Die passend zum Haus gestaltete Garage rundet das Gesamtbild ab.
            

                Erdgeschoss ca. 95 qm:
- Gäste WC mit Fenster
- Küche
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Duschbad und Fenster
- Außenrolladen teilweise elektrisch
- Kellertreppe und Treppe ins Obergeschoss

ausgebautes Obergeschoss:
- Bad mit Dusche und WC und kleinem Abstellraum
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer mit Balkon und Klimaanlage
- Außenrolladen elektrisch

Keller ca. 95 qm:
- 1 Wohnraum/Gästezimmer
- Heizungsraum
- Partyraum mit Bar
- Vorratsraum
- Waschküche mit Waschmaschinen und Trockneranschluss

Weitere Highlights:
- Glasfaseranschluss
- Waldnähe (eine Häuserreihe weiter)
               

                Flechtorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Lehre im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Der Ort liegt rund 12 Kilometer südwestlich von Wolfsburg und rund 14 Kilometer nordöstlich von Braunschweig. Flechtorf wird von der Bundesautobahn 39 (A39) und der Bundesautobahn 2 (A2) durchquert.

Flechtorf liegt im Nordosten des Landkreises Helmstedt, im Naturpark Elm-Lappwald. Der Ort liegt am Nordrand des Flechtorfer Forsts, einer waldreichen Region. Flechtorf wird von der Schunter durchflossen.

Infrastruktur:

Flechtorf verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Sportplatz, einen Friedhof und eine Kirche. Der Ort ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen.

- Medizinische Versorgung vor Ort
- Grundschule vor Ort
- Supermarkt und Bäcker fußläufig
- Gewerbegebiet Heinekamp in der Nähe
                

                Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des jeweiligen Verkäufers (Eigentümers)

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.