*Der Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden*

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Gemütlichkeit – ideal für Familien, die das perfekte Zuhause suchen. 
Das vollständig verklinkerte Haus garantiert ein angenehmes, energieeffizientes Wohnen und überzeugt durch zahlreiche durchdachte Details. Einziehen und Wohlfühlen 

Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine integrierte Vollholzküche mit Kochinsel, freihängender Esse und maßgefertigter Granitarbeitsplatte überzeugt. Dieser großzügige Raum lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf zwei sonnige Terrassen mit Süd- und Westausrichtung, die einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten Garten bieten. Ein Paradies für Familien – ob für Kinder, Haustiere oder einfach zum Entspannen.

Mit zwei Geschossen, einem Keller und einem Dachboden, der als Ausbaureserve über 70 Quadratmeter Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ist dieses Haus äußerst flexibel. Ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Obergeschoss umfasst drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer. Diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbad besticht durch eine große, emaillierte Badewanne, eine Dusche, einen extra angefertigten Granitwaschtisch, Fußbodenheizung und eine Wandheizung. Die Fensterfront gewährt einen wunderschönen Weitblick in die Natur.

Der voll ausgebaute Keller bietet neben einem Hauswirtschaftsraum mit Gasbrennwerttechnik und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner auch Platz für Büroräume, ein Gästezimmer oder praktische Lagerräume. Die angrenzende Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Tor ausgestattet und bietet Platz für ein Auto sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Gartengeräte und Möbel. Zudem stehen zwei Stellplätze auf dem Garagenhof zur Verfügung.

Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen!
            

                Wohnfläche: 138 m²
Grundstück: 450 m²
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Keller: voll unterkellert
Dachbodenausbaureserve: 70 m²
Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Laminat
Heizung: Gasbrennwerttechnik
Fenster: Kunststoffenster, 2-fach verglast mit Rollläden
Anschlüsse: Glasfaser, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
Energieeffizienz: Komplett gedämmtes Haus
               

                Das Haus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im Ortsteil Dungelbeck im Landkreis Peine. Diese familienfreundliche Gegend überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und einer ausgezeichneten Anbindung an die Natur. Der Ort liegt südöstlich von Peine, an der Bundesstraße 65 und in der Fuhse, zwischen Harz und Lüneburger Heide. Von hier aus haben Sie nicht nur Zugang zu einem ruhigen, naturnahen Umfeld, sondern auch eine schnelle Verbindung zur A2 und in Richtung Hannover und Braunschweig. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht eine direkte Verbindung zu beiden Städten in maximal 30 Minuten – ideal für Pendler.

Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
                

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
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