Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele. Direkt neben der Haustür befindet sich der offene Garderobenbereich, ihm folgen das Gäste-WC und der Technikraum. Über Eck fügt sich das Treppenhaus mit der modernen halbgewendelten Treppe an. Offen mündet die Diele in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie bietet. Der luftige Bereich vor der Fensterfront ist reserviert für eine lange Tafel, an der nicht nur gespeist werden kann, sondern auch so mancher lustige Spieleabend stattfindet. Die gegenüberliegende Raumecke bietet sich für eine gemütliche Couch mit Ottomane an. Dank des L-förmigen Schnitts der Gemeinschaftsräume kann die Küche auch direkt vom Eingang aus betreten werden. So müssen die schweren Wochenendeinkäufe nicht erst quer durch das Haus getragen werden. Das Dachgeschoss bietet alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Um eine geräumige Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit angeschlossener Tageslicht-Ankleide sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.
            

                Richtig viel Geld gespart mit der Bien Zenker Ausbaustufe ZAF (zur Ausstattung fertig)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem moderne Technik und wohlige Geborgenheit eine harmonische Einheit bilden. Dieses Einfamilienhaus der Effizienzklasse 55 steht nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Und durch die Bien Zenker Ausbaustufe ZAF können Sie zudem noch einiges an Baukosten sparen. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Bien Zenker Traumhaus selbstverständlich auch in unserer Ausbaustufe SF (Schlüsselfertig/bezugsfertig). In der Ausbaustufe SF müssen Sie nur noch Ihre Möbel ins Haus tragen!
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommertag die Tür zu Ihrem neuen Heim öffnen. Eine sanfte Brise, erzeugt durch die hochmoderne Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, empfängt Sie und sorgt sofort für ein angenehmes Raumklima. Diese innovative Technologie heizt nicht nur im Winter effizient, sondern kühlt Ihr Zuhause auch in den heißen Monaten des Jahres auf eine angenehme Temperatur.
Die automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert Ihnen jederzeit frische, gesunde Luft - ohne dass Sie ein Fenster öffnen müssen. Sie können sich in Ihren Räumen entspannen, arbeiten oder schlafen, während das System kontinuierlich für optimale und perfekte Luftqualität sorgt und dabei noch die wertvolle Wärmeenergie zurückgewinnt.
Die hochgedämmte Gebäudehülle und die in diesem Hauspreis bereits enthaltene Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, sorgen zudem für niedrigste Energieverbräuche- und geringe Nebenkosten. Das Zusammenspiel von moderner Holzbauweise und modernster Heiz- und Lüftungstechnik, garantieren ein Höchstmaß an Nachhaltigkeit.
Die elektrisch betriebenen, wärmegedämmten Rollläden aus Aluminium bieten nicht nur optimalen Schutz vor unerwünschten Einblicken, sondern auch eine zusätzliche Isolationsschicht, die Ihr Zuhause sowohl vor Hitze als auch vor Kälte schützt. Mit nur einem Knopfdruck schaffen Sie in Sekundenschnelle eine behagliche Atmosphäre, die Ihre Privatsphäre wahrt und Energie spart.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohngebäude - es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen, an dem Nachhaltigkeit und moderne Lebensqualität Hand in Hand gehen. Die hochwertige Bauweise und die durchdachten technischen Details sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort zu Hause fühlen werden.
Treten Sie ein und erleben Sie den Komfort, den Luxus und die Geborgenheit Ihres neuen Zuhauses. Hier beginnt eine neue Ära des Wohnens, in der Sie jeden Tag das Gefühl von Sicherheit, Wärme und Nachhaltigkeit genießen können. Willkommen in Ihrem Bien Zenker Traumhaus.
               

                Lehndorf-Watenbüttel ist ein begehrter und vielseitiger Stadtteil im Nordwesten von Braunschweig, der durch seinen charmanten Mix aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen überzeugt. Der Stadtteil umfasst mehrere attraktive Wohngebiete, darunter das traditionsreiche Lehndorf und das ruhigere Watenbüttel, die gemeinsam eine hohe Lebensqualität bieten.
Lehndorf zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft aus. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten - alles in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet Watenbüttel mit seinen großzügigen Grundstücken und seiner ländlichen Umgebung eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Innenstadt von Braunschweig ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A391 sorgt für eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Region, wie Wolfsburg, Hannover und Salzgitter.
Naturliebhaber kommen in Lehndorf-Watenbüttel voll auf ihre Kosten. Der angrenzende Westpark sowie die weitläufigen Felder und Grünflächen der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte stehen zudem zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote zur Verfügung.
Dank seiner Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung ist Lehndorf-Watenbüttel ein äußerst attraktiver Standort für Singles, Familien und Senioren gleichermaßen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um stadtnah und gleichzeitig in einem ruhigen Umfeld zu wohnen.
                

                Alle ausgewiesenen Preise beziehen sich ausschließlich auf das Haus in der Ausstattungsstufe ZAF (zur Ausstattung fertig). Grundlage ist die jeweils geltende Bauleistungsbeschreibung. Die Preise verstehen sich explizit ohne Berücksichtigung von Grundstückskosten, Baunebenkosten und sonstigen beim Hausbau anfallenden Kosten!

Baunebenkosten sind in dem Preis nicht enthalten. "Abbildungen zeigen Variante". Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen sind vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Bauleistungs-eschreibung, die Ihnen sehr gern vorab ausgehändigt wird.

Die Grundstückspreise können je nach Größe, Lage, Erschließungsstand und weiteren Faktoren, wie z.B. Provisionsansprüche Dritter (Makler, Banken, etc.) variieren.

Sie suchen das passende Grundstück für Ihr Bien Zenker Bauvorhaben? Wir bieten unseren vertraglich bestätigten Bauherren einen umfassenden Grundstücksservice. Fragen Sie nach diesem und rufen mich an.

Sie haben bereits das passende Grundstück? Perfekt! Wir planen Ihr ganz persönliches Traumhaus, individuell auf Ihr Grundstück, sodass wirklich alles passt!

Sie suchen für Ihr Bien Zenker Bauvorhaben die passende Finanzierung?

Mit unseren unabhängigen Finanzierungspartnern steht Ihrem neuen Traumhaus nichts mehr im Weg! Lassen Sie uns darüber sprechen!

Sehr gern planen wir auch Ihr ganz persönliches Bien-Zenker Traumhaus nach ihren Vorstellungen mit absoluter Preis - Transparenz. Selbstverständlich auch auf Ihrem Grundstück!

Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.

Sie möchten eine vorhandene Immobilie verkaufen, um sich mit dem Erlös den Traum vom modernen Wohnen zu erfüllen? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin.

Gemeinsam finden wir den optimalen Weg zu Ihrem ganz persönlichen Bien-Zenker-Traumhaus.

Als fairster Kundenberater und fairster Fertighausanbieter helfen wir Ihnen, wo immer wir können!

Ich freue mich auf Sie!
Mobil: 0152 34 25 59 28
norman.frank@bien-zenker.de