Die modernen Stadthäuser im KfW-40-Standard vereinen höchste Energieeffizienz mit stilvollem Design. Die rote Klinkerfassade verleiht den Gebäuden einen zeitlosen Charakter, während dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung für hervorragende Dämmwerte sorgen. Außen in elegantem Anthrazit und innen in klassischem Weiß gehalten, fügen sie sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, sorgt für nachhaltige Energieversorgung.

Das architektonische Konzept verbindet Industrial Chic mit hochwertiger Ausstattung: Hohe Decken, glatt verputzte Wände und edles Eichenparkett in Dielenverlegung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Fußbodenheizung, ein Schaltersystem von Busch Jaeger, stilvolle Deckenspots sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.           

Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von Herzbach sowie ein Kaminanschluss im Wohnbereich runden das anspruchsvolle Ausstattungspaket ab.

Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss einen offenen Loftcharakter, während das Obergeschoss als separate Kinderetage konzipiert ist. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und Sonnenstunden bis in den Abend. Terrassen und Dachterrassen laden zum Verweilen ein, während auf Wunsch Außenstellplätze mit Anschlüssen für eine Wallbox zur Verfügung stehen.

Die hervorragende Lage ermöglicht eine fußläufige Anbindung an den Ortskern von Nienstedten und die Elbe – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.

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                Nienstedten, gelegen im westlichen Teil Hamburgs, bietet mit seiner hervorragenden Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung.

Dieser malerische Stadtteil hebt sich durch seine traumhafte Lage am Elbufer, mit seinen atemberaubenden Ausblicken auf den Fluss hervor. Die umliegende Natur sowie die grünen Parks und Gärten laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Zu den Besonderheiten zählen hier der weitläufige und gepflegte Hirschpark und der Botanische Garten.

Der Elbvorort ist geprägt von eleganten Villen, historischen Gebäuden und modernen, stilvollen Wohnhäusern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Hier finden Sie eine Vielzahl von imposanten Immobilien, von stilvollen Stadthäusern bis hin zu modernen Apartments mit Blick auf die Elbe. 
Die Elbchaussee, eine der prominentesten Straßen Hamburgs, führt durch Nienstedten und bietet einen wunderschönen Blick auf die an der Elbe gelegenen Villen.

Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Nienstedten zahlreiche Möglichkeiten. Der Hamburger Polo-Club und der Großflottbeker Tennis-, Hockey- und Golf Club bieten erstklassige Sporteinrichtungen für diverse Interessen. 

Der Ortskern von Nienstedten bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. 
Zum Shoppen, Bummeln und Treffen lädt das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum ein. Es bietet eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Restaurants als auch Dienstleistungsangebote.

Nienstedten ist auch für seine exzellenten Bildungseinrichtungen bekannt. Hier finden Sie renommierte Schulen wie die Grundschule Schulkamp, die Internationale Schule, das Gymnasium Hochrad und das traditionsreiche Christianeum.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die S-Bahn-Station „Hochkamp“ ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Stadtzentrum von Hamburg zu erreichen.