Dieses nahezu fertiggestellte, modernisierte und energetische optimierte  Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturnähe. Das in den Jahren 2022 und 2023 kernsanierte Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 142 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, 2 Bädern,
1 Gäste-WC und einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Grundstück ist zum Südwesten ausgerichtet und ist somit ein richtiger Sonnenfang. Zum Glück gibt es einen alten Baumbestand, der an den heißen Tagen Schatten spendet und zum Verweilen einlädt.

Das Gebiet rund um den alten Sportplatz in Hahn ist auch deshalb ganz besonders attraktiv, weil Sie noch viele Möglichkeiten der fußläufigen Verbindungen zu den Einkaufszentren und nicht zuletzt zum Busbahnhof haben. Und wer mit dem PKW jeden Tag nach Wiesbaden muss, sieht bis zum Dürerplatz fast keine Ampel.

Wegen der erforderlichen Restarbeiten (im wesentlichen Fassade, Gartenbau, Gartengestaltung)  ist dieses Haus annonciert an Herrschaften, die bereit sind über den Kaufpreis hinaus liebevoll in die neu geschaffene Substanz zu investieren.
            

                Taunusstein ist mit ca. 30.000. Einwohner die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und liegt am Rande des Rhein-Main-Ballungszentrums. Die Stadt hat gute Verkehrsanbindungen über Idstein an die A3 (Frankfurt/Köln) sowie die B 417
und die B 54 nach Limburg, Wiesbaden und zur A 66 (Frankfurt).

Taunusstein gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen"
                

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