Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem attraktiven Grundstück in der begehrten Wohngegend von Lüneburg-Ochtmissen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 654 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Altbestand auf dem Grundstück bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder neu bauen möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die GRZ (Grundflächenzahl) kann nach Bauvoranfrage ermittelt werden, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit gibt. Die Nutzungsart ist auf Wohnen ausgelegt, was diese Immobilie besonders für Familien und Paare attraktiv macht, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die Übergabe ist ab sofort möglich, sodass Sie schnellstmöglich mit der Realisierung Ihrer Wohnideen und Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim beginnen können. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Lagen von Lüneburg-Ochtmissen zu investieren und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies! Gern überzeugen wir Sie persönlich von diesem großartigen Flurstück bei einer Besichtigung vor Ort.
            

                Die Immobilie befindet sich im malerischen Stadtteil Ochtmissen, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Lüneburg. Es handelt sich um eine charmante, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und grünen Flächen, die zur Erholung einladen. Die Anbindung an die Innenstadt von der beliebten Hansestadt Lüneburg mit der wunderschönen, historischen Altstadt ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem und schnell zu den wichtigsten Einrichtungen gelangen. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Und sind Sie darauf angewiesen als Pendler täglich zur Arbeit zu gelangen? So finden Sie auch in der kurzen Entfernung zur Autobahn A39 Richtung Hamburg oder Uelzen weitere große Vorteile. Auch der regelmäßige Bahnverkehr wird Sie aus Lüneburg oder Bardowick sicher zur Arbeit geleiten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück in Lüneburg-Ochtmissen eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber bietet, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt schätzen.
                

                Courtagepassus

Unsere Maklerdienstleistungen werden entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unseres Maklerangebots auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Konditionen vereinbart. Die Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer wird mit Abschluss des notariellen Vertrags fällig und verdient. Die Höhe der Provision kann sich bei Änderung des Steuersatzes anpassen. Solthing Immobilien Inhaber Feras Al-Barazanchi Falkenweg 6 21376 Salzhausen hat einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Neben unserer Courtage trägt der Käufer gemäß den gesetzlichen Regelungen die Kosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Für detailliertere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um Ihnen bei Ihren Anliegen rund um den Grundstücksverkauf weiterzuhelfen.

Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen allgemeiner Natur sind und keine rechtliche Beratung darstellen. Für spezifische rechtliche Fragen empfehlen wir Ihnen, einen Rechtsanwalt oder Fachexperten zu Rate zu ziehen.