Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität in einem der begehrtesten Stadtteile Braunschweigs – Mascherode. Ihr neues Zuhause liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes und vereint stilvolle Architektur mit naturnahem Wohnen. 

Der 1979 errichtete Flachdachbungalow steht auf einem großzügigen Grundstück und beeindruckt mit seiner offenen Bauweise sowie einer eleganten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 132 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder eine kleine Familie, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiges Foyer, das Ihnen den Zugang zu allen Bereichen des Bungalows eröffnet und gleichzeitig einen freien Blick in den liebevoll angelegten Garten gewährt. Auf der linken Seite haben Sie die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten, während sich auf der rechten Seite die nostalgisch gestaltete Einbauküche mit einem angrenzenden Essbereich befindet – ein Ort, der zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden einlädt.

Der offene Wohnbereich mit einer beeindruckenden Größe von etwa 42 m² bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der große Marmorkamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besondere Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Garten, der Ihnen maximale Privatsphäre und einen Ort der Entspannung bietet. Aus dem Garten können Sie über einen kleinen Weg direkt in das Naturschutzgebiet gehen und die unberührte Natur genießen.

Zurück im Bungalow betreten Sie nun den privaten Bereich des Hauses, welcher mit durchdachter Funktionalität zu überzeugen weiß. Das großzügige Elternschlafzimmer lässt sich bei Bedarf mühelos in zwei separate Räume unterteilen. Ergänzt wird dieser Teil der Immobilie durch einen begehbaren Kleiderschrank, ein helles Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer, das Platz für die Kleinen bietet.

Das Angebot wird durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus abgerundet. 

Ein stilvolles Zuhause – ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur gleichermaßen zu schätzen wissen.
            

                • stilvoller Bungalow im Bauhaus Stil 
• uneinsehbarer Garten
• Eigentumsgrundstück
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC 
• separate Küche
• 2 Schlafzimmer mit Option auf 3 Schlafzimmer
• Marmorkamin
• Terrasse
• Gas-Heizung (Bj. 2024)
• Garage
• PKW Stellplatz auf dem Grundstück 
• Glasfaseranschluss ist beantragt
• Gartenhaus
• Privatstraße
• Am Naturschutzgebiet
               

                Mascherode bietet einen sehr hohen Erholungswert. Im Sommer lädt zum Beispiel der nur wenige Minuten entfernte Heidbergsee zum Entspannen und Schwimmen ein. Ganzjährig überzeugt die Bewohner der Hermann-Löns-Park und mit seiner angenehmen Atmosphäre ruhige Spaziergänge am Abend.

Das pulsierende Leben der Braunschweiger Innenstadt mit Clubs, Bars und kulturellen Highlights erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Fahrrad oder dem Auto in circa 10 Minuten – eine Immobilienlage die wirklich alle Bedarfswelten problemlos abdeckt.

Es befinden sich diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld Ihrer Immobilie, zudem ist auch für die Kinderbetreuung durch Kita und Grundschule in Mascherode gesorgt. Viele Vereine runden diese ansprechende Lage ab.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-74 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.