Lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenhaus im idyllischen Veltenhof verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre Wünsche bietet.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine kleine Garderobe im Eingangsbereich mit dem anliegenden Gäste-WC, bevor Sie weiter in den Flur und das Herzstück des Hauses gelangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Raumgefühl und dem zauberhaften Blick in den eigenen Garten eine einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt die halboffene Küche, die nur darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder lassen Sie an kühleren Tagen die Seele in Ihrem behaglichen Wohnzimmer baumeln – der Gas-Kamin sorgt dabei für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist und somit pure Entspannung verspricht.

Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem ausgebauten Dachboden, der als zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer dient und zugleich ein weiteres Badezimmer bietet – ein privater Rückzugsort, der Ihnen viel Freiraum und Flexibilität lässt.

Der Keller dieses Hauses hält noch mehr Potenzial bereit: Zwei großzügige Räume mit insgesamt 40 m² Nutzfläche lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ideen gestalten – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder Abstellfläche.

Komplettiert wird diese Immobilie von einer Garage, die direkt mit dem Garten verbunden ist und praktischen Komfort bietet.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause, das Ihnen Geborgenheit, Platz für Ihre Träume und eine tolle Lebensqualität bietet.
            

                • Massivbau
• Eigentumsgrundstück
• großer Wohn- und Essbereich 
• Gas Kaminofen
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• ausgebauter Dachboden mit kleinem Bad
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• teilweise Außenrollläden 
• teilweise Fußbodenheizung
• pflegeleichter Garten
• Garage (über das Grundstück direkt erreichbar)
• Vollkeller
               

                Veltenhof ist ein beliebter Stadtteil von Braunschweig und ist verkehrstechnisch günstig an Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr gelegen. Aus Ihrem neuen Zuhause ist alles, was Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen, mit dem Fahrrad erreichbar. Ihre Kinder können in der Nachbarschaft in die Kita gehen und erreichen mit dem Rad die Schulen.
 
Es finden sich die klassischen Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung, ein Bäcker, mehrere Restaurants sowie ein Supermarkt.

Am Wochenende lädt die Natur rund um den Ölper See zum Spazieren ein, bevor Sie sich am Nachmittag in einem der beliebten Cafés ein Stück Kuchen gönnen. Dieser Stadtteil ist eine Kombination aus dem Besten zweier Welten, zum einen die Nähe zur Innenstadt im urbanen Gewand – und zum anderen die wohltuende Entschleunigung in der Natur im Grünen.

Die Anbindung an die regionalen Verkehrsmittel weiß auch zu überzeugen. So erreichen Sie mit Bus und Straßenbahn in nur kurzer Zeit das Stadtzentrum und auch die umliegenden Bezirke. Auch die Auffahrten der Autobahn sind in nur wenigen Autominuten erreicht, perfekt für Pendler und Freunde die von außerhalb kommen.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-74 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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