Dieses wundervoll gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 erfüllt mit mehr als 160 m² Wohnfläche und einem 580 m² großen Grundstück alle Wünsche nach einem komfortablen Zuhause im Grünen. Die direkte Feldrandlage bietet Ihnen Ruhe, Naturverbundenheit und einen unverbaubaren Blick über die idyllischen Felder vor Hehlingen – ideal für Familien, die sich Freiraum und Gemütlichkeit wünschen.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, von denen fünf als Schlafzimmer genutzt werden können, und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Der offene Wohnbereich mit Kamin ist das Herzstück des Hauses und sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend lädt der liebevoll angelegte Garten mit seinen drei Terrassen dazu ein, die Ruhe der Natur zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder entspannten Grillabenden mit der Familie. Dank der Terrassen können Sie den ganzen Tag der Sonne folgen.

Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie bietet reichlich Platz zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten, während die angrenzende Speisekammer diskret Stauraum für Vorräte bietet. Praktisch und durchdacht gestaltet, ist dieser Bereich perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Homeoffice, das bei Bedarf in den Wohnbereich integriert werden kann, indem die Wand zwischen den Räumen entfernt wird – so könnten Sie das Wohnzimmer noch weiter vergrößern. Das moderne Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Installation einer Sauna.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied sein eigenes, gemütliches Reich. Ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und separater Dusche sorgt hier für luxuriösen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum, der auch als Homeoffice genutzt werden kann, rundet diese Ebene ab.

Das Haus wird durch ein Carport und einen zusätzlichen Abstellraum ergänzt, die Ihnen praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportausrüstung bieten.

Dieses Haus vereint großzügige Wohnflächen, durchdachte Details und eine unschlagbare Lage – ein Ort, an dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlen wird. Lassen Sie sich von diesem Zuhause verzaubern und genießen Sie das Leben in der Natur.
            

                • unverbaubarer Feldblick 
• elegant angelegter Garten 
• Baujahr 2004
• bezugsfertig ab sofort
• großer Wohn- und Essbereich
• Kamin
• Einbauküche
• 2 Bäder
• elektrische Außenrollläden
• 2-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
• Gasheizung
• Carport und Abstellraum
• 3 Terrassen
• Südwestterrasse mit Überdachung
• Spitzboden mit zusätzlicher Lagerfläche
• Gartenhaus für Gartengeräte
               

                Hehlingen ist eine Ortschaft und zugleich ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg. Der Ort verfügt neben einer Kindertagesstätte inkl. Krippe auch über eine Grundschule. Im Nachbarort Nordsteimke finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Wasserpark Hehlingen lädt Groß und Klein zum Spielen, Sonnen und Entspannen in Strandkörben und aufgespannten Hängematten ein. Attraktionen gibt es reichlich. 

Hehlingen liegt verkehrsgünstig, so erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Route sorgt für entspannte Fahrradtouren in die City.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-74 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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